Gembloux – Situé à deux pas du centre et d’espaces paysagers paisibles ainsi que des commodités (des transports et des écoles), APPARTEMENT NEUF (1CH/1SDB) de 59,40 m² avec terrasse et jardin. Situé 1er étage, il est composé d’un séjour de 26,80 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse de 8,45 m², d’une buanderie, d’une chambre, d’une salle d'eau et d’un wc séparé. Il est conçu avec des matériaux durables et de qualité. Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, ventilation double flux, châssis double vitrage en PVC. Ascenseur. Cuisine équipée. Finitions intérieures de grande qualité et les dernières technologies en termes de performance énergétique. Parking et cave en sus. PEB prévisionnel « A ». Vente sous régime TVA de 21 % pour la construction et droits d’enregistrement pour la partie terrain. Loi Breyne est d'application. Situation privilégiée. A découvrir chez L&P au Tel 081 303 404 !
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Vivre près de l'Avenue du Levant offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 851 - Gembloux - Spy, 852 - Gembloux - Onoz avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 13 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".
"Abbaye De Villers" se trouve à 21 minutes de voiture.
Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 17 minutes en voiture.
Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (14 minutes de route).
"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 17 minutes.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Gembloux" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. D. Du Service Sambrilou", à seulement 13 minutes de marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gembloux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chapelle-Dieu" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 22 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gembl - Centre-Ville" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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