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Appartement à vendre, Gembloux VWD17294 Vendu

Chaussée de Charleroi 24 , 5030 Gembloux
àpd 128 000 €
1 Chambre(s) 48 1 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 128 000 €
Revenu cadastral 780 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 48 m²
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Local vélo Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur Bi-horaire Non
Compteur d'eau individuel Oui
Compteur de gaz individuel Non
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Adaptations pour les seniors Oui
Appartement de service Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12203 kWh/an
Référence PEB 20190505006474
Date de validité PEB 05/05/2029
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD17294 Réf. vendeur: Gembloux Dernière modification: 24/08/2026

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Appartement à vendre - Gembloux ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de l'Allée des Marronniers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Gembloux" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gembloux" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Gembloux" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Gembloux - Grand-Leez - Saint-Denis, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Roitelets" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - "basse Sambre"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare-Poste".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 12 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gembloux" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 19 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes de route.

Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 13 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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