Appartement à vendre en viager - Jambes VBE61079

Boulevard de la Meuse 8 5100 Jambes

Bouquet 75 000 €

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VBE61079

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 8 m² Terrasse
Boulevard de la Meuse 8 5100 Jambes
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Description

Vente d'un viager occupé à Namur. Situation exceptionnelle en bord de Meuse ! Au premier étage d'une petite copropriété et dans une immeuble bien tenu, cet appartement dispose de nombreux atouts: proximité immédiate de la Meuse et du halage, du centre commercial de Jambes et des transports en communs avec un PEB B et électricité conforme. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un lumineux séjour donnant accès à une terrasse avec vue sur Meuse et citadelle, une cuisine équipée, 2 chambres dont l'une avec un balcon, une salle de douche et une toilette séparée, une cave et un garage. Revenu cadastral: 1.380€ Bouquet: 75.000€ Rente: 1.250€ indexé annuellement Renseignements et visites auprès de l'étude. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 1 380 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 250 €
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20260707033699

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE61079 Réf. vendeur: AdId:299988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

528 m 1' 45'' 634 m 55'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

367 m 1' 13'' 378 m 48'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

367 m 1' 13'' 378 m 48'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

367 m 1' 13'' 378 m 48'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

147 m 1' 46''

Gares

Jambes

872 m 3' 945 m 1' 26'' 752 m 5' 872 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,6 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Port

139 m 27'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Pont De Jambes

84 m 1'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

391 m 1' 18'' 401 m 37'' 391 m 5' 391 m 5'

Spar Namur

896 m 4' 925 m 1' 32'' 585 m 9' 883 m 11'

Trafic Jambes

1,1 km 6' 1,2 km 2' 8'' 688 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,3 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,3 km 2' 30''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 1' 53''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

260 m 22''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,3 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

20,9 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10 km 11'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard de la Meuse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Libia Velo - Pont De Jambes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Port".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Materne (Jambes)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Namur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Jambes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 1 minute.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Cefa - Ecole Professionnelle" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Christienne Aubecq", une crèche à seulement 6 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

ce27d0070be545a9833664ad87be915c.pdf

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