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Appartement à vendre, Jambes VBE65887

Rue d'Enhaive 97 405 , 5100 Jambes
265 000 €
2 Chambre(s) 78 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 815 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 78 m²
Meublé Non
Surface du séjour 27 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 55 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15283 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2036
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65887 Réf. vendeur: 7815377 Dernière modification: 10/09/2026

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Appartement à vendre - Jambes ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue d'Enhaive, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Jambes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tec", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Pont Des Ardennes" à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie) avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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