Appartement à vendre - Wépion VBD76848
299 000 €
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Description
Nam Property vous présente ce bel appartement trois chambres, idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, au sein d’un environnement verdoyant et agréable.
L’immeuble dispose d’un agréable parc commun, véritable espace de détente, et se trouve à seulement 200 mètres des bords de Meuse, offrant une vue remarquable sur le Château de Dave. Un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités.
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Situation stratégique entre Namur et Dinant
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Accès rapide aux grands axes routiers
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Proximité immédiate des transports en commun
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Commerces, écoles et commodités à quelques minutes
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Cadre verdoyant tout en restant proche de la ville
L’appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux, desservant les trois chambres ainsi que deux salles de bains, offrant un confort optimal pour un couple ou une famille.
Le séjour lumineux et la cuisine, sublimés par de superbes bow-windows, bénéficient d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’un charme indéniable.
L'appartement est compris avec une petite cave.
Chaudière gaz individuel, compteur électrique individuel et décompteur d'eau. Faibles charges communes (120€/mois)
Possibilité d'acquisition d'un box de garage actuellement loué à 180 €/mois. ( 20.000€).
Electricité conforme !
✨ Un bien lumineux, bien situé et offrant un cadre de vie exceptionnel à découvrir sans tarder.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 1 256 €
- Frais mensuels: 75 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2001
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
100 m²
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
104 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16225 kWh/an
Date de validité PEB
05/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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