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VBE06823-0 17

Appartement à vendre, Erpent VBE06823

Place Notre Dame de la Paix 2 19 , 5101 Erpent
àpd 249 000 € (+160 € )
CAP SUD NAMUR
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3 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1980
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 147 €
Frais mensuels 160 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 129 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11614 kWh/an
Date de validité PEB 26/06/2035
Emission de CO2 24
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE06823 Réf. vendeur: 7645347 Dernière modification: 19/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Place Notre-Dame de la Paix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture.

Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.

Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 24 minutes de route.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. L. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix", à 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "College Notre-Dame De La Paix", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop Naninne II" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jambes" (7 minutes en voiture), "Lidl Namur" (7 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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