Appartement à vendre - Floreffe VBD63926

5150 Floreffe

249 000 €

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VBD63926
  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 12 m² Terrasse
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Description

L'agence Home Expert Immo vous présente cet appartement neuf idéalement située à Floreffe dans le village de Franière. L'appartement se trouve au premier étage (sans ascenseur), il se compose d'un hall d'entrée, un vaste et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le séjour, 2 belles chambres, une salle de douche, une toilette séparée et une local technique/buanderie. L'appartement dispose également d'un beau balcon exposé à l'ouest et d'un grenier privatif. Construit avec des matériaux et équipements de qualité, des finitions haut de gamme. La résidence a été construite dans le respect des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique ce qui lui offre un beau PEB A+. Calme et économies d'énergie sont ainsi assurés. Faire offre à partir de 244.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) + 14.000 euros pour 2 emplacements de parking. Bien neuf avec vente sous régime TVA. Pour plus de renseignement: Tel 081.46.08.89 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250908527470

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63926 Réf. vendeur: 3739 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2, 3... Piano

151 m 30'' 156 m 25'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Claire D'Assise

197 m 1' 10'' 191 m 34'' 197 m 2' 26'' 197 m 2' 26''

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

197 m 1' 10'' 191 m 34'' 197 m 2' 26'' 197 m 2' 26''

Écoles secondaires

Seminaire De Floreffe

379 m 2' 7'' 405 m 1' 3'' 379 m 5' 379 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

130 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

569 m 7'

Gares

Floreffe

1,2 km 4' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Fernand Marchand

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 34' 6,2 km 37' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Lidl Floreffe

3 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 35' 3 km 35'

Intermarché Floreffe

2,6 km 10' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Malonne

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 12'

Musées

Musée Félicien Rops

11,4 km 13'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,9 km 13'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

11,2 km 12'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30 km 29'

Châteaux

Château De Bioul

17,1 km 17'

Golfs

Golf De Rougemont

13,2 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Floreffe" (4 minutes en voiture), "Intermarché Floreffe" (4 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 12 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Floreffe") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Fernand Marchand") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

"1, 2, 3... Piano" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Seminaire De Floreffe" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Claire D'Assise", à seulement 1 minute à vélo.

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