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VBE54466-0 5

Appartement à vendre, Andenne VBE54466

Promenade des Ours, 5300 Andenne
274 300 €
IMMEXPERTS SPRL
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2 Chambre(s) 91 m² 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 274 300 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54466 Réf. vendeur: 3425 Dernière modification: 08/11/2026
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SOFIA POLIS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

SOFIA POLIS

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prix 102 000 € à 332 000 €
Surface habitable 46 m² à 126 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Promenade des Ours, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 38 - Andenne - Namêche, 96/1 - Proxibus de Gesves, 143 - Huy - Andenne avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Cefa - Suarlee", à 3 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Les Oursons ASBL" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Andenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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