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VBE54466-0 5

Appartement à vendre, Andenne VBE54466

Promenade des Ours , 5300 Andenne
274 300 €
IMMEXPERTS SPRL
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2 Chambre(s) 91 m² 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 274 300 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 91 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54466 Réf. vendeur: 3425 Dernière modification: 10/08/2026
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SOFIA POLIS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

SOFIA POLIS

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prix 102 000 € à 332 000 €
Surface habitable 42 m² à 126 m²
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Appartement à vendre - Andenne ?

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Le quartier

Transports

Vivre à Andenne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Suarlee" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèche Les Oursons Asbl" est accessible en 2 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Andenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 19 minutes.

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 3 minutes.

Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 20 minutes de route.

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 6 minutes de route.

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Services