Appartement à vendre - Andenne VBD90663

RUE DU PONT 44 2 5300 Andenne

168 000 €

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VBD90663

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Andenne: faire offre à partir de 168.000€, sous réserve de l'accord du propriétaire. Bel appartement en centre ville avec garage individuel et cave individuelle, d'une superficie habitable de 87 m². Situé au 2ième étage, il se compose comme suit : un grand living (34 m²), une cuisine (± 12 m²), une salle de bains, 2 chambres, un wc, une terrasse-balcon à l'arrière et une cave. Double vitrage, ascenseur et compteur électrique individuel. PEB "C" (206 kWh/m² .an) n° 20191021010528. Obligation locative à respecter ( bail ayant pris cours le 15.03.2020 - loyer de 630 €) . Idéal pour une occupation personnelle ou un investissement ! Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au Tel 085/71.31.76 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 1 261 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20191021010528

Date de validité PEB

21/10/2029

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

696 m 2' 19'' 696 m 52'' 590 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

601 m 2' 640 m 58'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

601 m 2' 640 m 58'' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

686 m 2' 17'' 686 m 51'' 580 m 8' 686 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

69 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

69 m 50''

Gares

Andenne

623 m 2' 53'' 542 m 35'' 497 m 7' 583 m 7'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

649 m 38''

Supermarchés

Trafic Andenne

35 m 7'' 2 m 0'' 35 m 25'' 35 m 25''

Comarché Andenne

270 m 54'' 270 m 18'' 270 m 3' 270 m 3'

Comarché Andenne

270 m 54'' 270 m 18'' 270 m 3' 270 m 3'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

878 m 1' 19''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,6 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,5 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,7 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,4 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue du Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 38 - Andenne - Vezin - Marche-les-Dames - Namêche, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Andenne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Suarlee" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Oursons", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 1 minute.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 5 minutes en voiture."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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