Appartement à vendre - Andenne VBE41659

Belle Minne 18 2-2 5300 Andenne

149 000 €

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VBE41659

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Andenne : Faire offre à partir de 149.000 €, sous réserve de l’accord du propriétaire. Idéalement situé dans une impasse de l'avenue Belle Mine, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, cet appartement de construction récente — résidence de 2008 — constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement. Situé au 2e étage d’une petite résidence sans ascenseur, il offre une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux salon/salle à manger donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bains. L’appartement dispose également d’une cave en sous-sol, très pratique pour le rangement. Côté technique : châssis double vitrage, chauffage électrique individuel et charges communes très réduites, d’environ 30 €/mois. PEB : D — 305 kWh/m².an — n° 20211222011341 et électricité conforme. Un bien intéressant grâce à sa situation, son agencement pratique et ses faibles charges, idéal pour y habiter ou pour le proposer à la location. Envie de visiter ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 085/71.31.76 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 836 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20211222011341

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE41659 Réf. vendeur: 6024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Andenne - Ô Comme Trois Pommes

676 m 2' 15'' 676 m 50'' 575 m 7' 649 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

695 m 2' 31'' 695 m 1' 14'' 513 m 7' 615 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne

695 m 2' 31'' 695 m 1' 14'' 513 m 7' 615 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

250 m 50'' 250 m 16'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

101 m 1' 12''

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509 m 6'

Gares

Andenne

1,2 km 5' 1,2 km 1' 24'' 661 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

1,3 km 1' 28''

Supermarchés

Intermarché Andenne

261 m 1' 26'' 261 m 27'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

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263 m 1' 18'' 448 m 39'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Delhaize Andenne

527 m 1' 45'' 527 m 57'' 411 m 5' 411 m 5'

Parcs d'attractions

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14,5 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

765 m 1' 28''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,2 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

15,5 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,9 km 5'

Villes proches

Ce bien à Andenne bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les automobilistes rejoindront Seraing en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 19 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 5 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Andenne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 96/1 - Proxibus de Gesves avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Andenne - Ô Comme Trois Pommes", à 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Begge", à seulement 3 minutes de marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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