Appartement te koop, Andenne VBE41659 Verkocht

Avenue de Belle-Mine 18 2-2, 5300 Andenne

149 000 €

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Dit appartement te koop in Andenne biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Gelegen aan de Belle Minne 18 op de tweede verdieping van een kleine residentie zonder lift, dateert het gebouw uit 2009 en geniet het van een moderne bouwstijl. Het appartement beslaat een woonoppervlakte van 60 m² en omvat een functionele indeling met een inkomhal, een lichte woonkamer met eetruimte die toegang geeft tot een terras, een volledig uitgeruste keuken, een praktische berging/wasplaats, één slaapkamer en een badkamer met apart toilet. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder van het gebouw, wat het praktische gebruiksgemak verhoogt. Qua technische voorzieningen beschikt het appartement over dubbele beglazing en een individuele elektrische verwarming, wat het energiebeheer eenvoudig maakt. De EPC-score ligt op 305 kWh/m² per jaar, label D, met een CO2-uitstoot van 72, en het elektriciteitsattest werd conform afgegeven. De gemeenschappelijke kosten zijn aangenaam laag, ongeveer 30 euro per maand, wat het financieel plaatje aantrekkelijk maakt. Het pand is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor onmiddellijke bewoning of verhuur. De ligging in Andenne is bijzonder gunstig, met winkels, openbaar vervoer en het treinstation op wandelafstand, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Het appartement bevindt zich in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de rust en veiligheid van de omgeving. De vraagprijs bedraagt 149.000 euro. Voor geïnteresseerden die dit goed onderhouden appartement willen bezoeken of meer informatie wensen, wordt aangeraden contact op te nemen via het telefoonnummer Tel 085/71.31.76 om een afspraak te maken. Dit pand combineert een praktische indeling met een centrale locatie en lage kosten, een solide keuze in de huidige vastgoedmarkt van Andenne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2009

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 836 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 60 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Nee

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20211222011341

Geldigheidsdatum EPC 23/09/2035

CO2-uitstoot 72

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41659 Ref. verkoper: 6024 Laatst gewijzigd: 26/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Andenne - Ô Comme Trois Pommes Kinderdagverblijven

838 m · 3' 931 m · 1' 9'' 569 m · 8' 649 m · 8'

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne Kleuterscholen

942 m · 4' 950 m · 1' 32'' 527 m · 8' 627 m · 8'

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne Basisscholen

942 m · 4' 950 m · 1' 32'' 527 m · 8' 627 m · 8'

Institut Sainte-Begge Middelbare scholen

498 m · 1' 49'' 505 m · 35'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

6,4 km · 7'

12 - Namur - Huy Bus

58 m · 41''

19 - Andenne - Forville

521 m · 6'

96/1 - Proxibus de Gesves

521 m · 6'

Andenne Treinstations

1,1 km · 4' 975 m · 1' 8'' 657 m · 12' 1 km · 12'

Rue Des Marais Laadstations

1,1 km · 1' 12''

Winkelen

Intermarché Andenne Winkels

94 m · 1' 4'' 184 m · 27'' 94 m · 1' 7'' 94 m · 1' 7''

Aldi Andenne

225 m · 1' 4'' 225 m · 23'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Delhaize Andenne

774 m · 2' 44'' 781 m · 1' 15'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

14,7 km · 17'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

1 km · 1' 46''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

20 km · 19'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

19,9 km · 18'

Château Féodal De Moha Kastelen

13,1 km · 19'

Golf Club D'Andenne Golfen

4,1 km · 5'

Nabijgelegen steden

Seraing

48,9 km · 33' 34,2 km · 2º 47'

Hasselt

86,2 km · 54' 58,8 km · 3º 30'

Leuven

71,7 km · 53' 56,1 km · 4º 17'

Namen

19,8 km · 19' 19,7 km · 1º 6'

Luik

48,8 km · 32' 39,5 km · 2º 52'

Charleroi

58,1 km · 39' 53,1 km · 3º 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Avenue de Belle-Mine betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

De "Golf Club D'Andenne" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op18 minuten rijden.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 12 - Namur - Huy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 19 - Andenne - Forville, 96/1 - Proxibus de Gesves met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Andenne (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Andenne (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Begge", op 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Andenne - Ô Comme Trois Pommes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Andenne VBE41659 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Andenne VBE41659 Verkocht

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Andenne?