Appartement à vendre - Andenne VBE45143

Avenue Roi Albert 91 3 5300 Andenne

265 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE45143

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Avenue Roi Albert 91 3 5300 Andenne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Andenne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Andenne : Faire offre à partir de 265.000€, sous réserve d’acceptation par le propriétaire. Idéalement situé au cœur d’Andenne, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, cet agréable appartement 2 chambres (avec parking et cave) vous séduira par sa situation centrale, son confort et ses belles prestations. Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, l’appartement, d'une superficie de ± 87 m², se compose comme suit : un hall d’entrée avec WC séparé, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour — four, taque, hotte et frigo —, une petite buanderie, deux chambres de 15 m² et 10.8 m², ainsi qu’une salle de bain comprenant à la fois une douche et une baignoire. Un emplacement de parking intérieur en sous-sol ainsi qu’une cave attenante complètent ce bien. Caractéristiques techniques : PEB "A" ( 59 kWh/m².an) n° 20260604043802, électricité conforme, compteurs individuels (eau et électricité), chauffage via chaudière collective au gaz, VMC, adoucisseur d’eau, alarme, châssis double vitrage en PVC. Un appartement confortable, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, tout en constituant également une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif en centre-ville. Envie de le découvrir ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 afin de planifier une visite. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

20260604043802

Date de validité PEB

04/06/2036

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45143 Réf. vendeur: 6031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

262 m 52'' 262 m 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

175 m 35'' 175 m 16'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

175 m 35'' 175 m 16'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Begge

630 m 2' 6'' 630 m 50'' 631 m 8' 630 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,1 km 13'

Gares

Andenne

1,9 km 7' 1,9 km 2' 16'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue Des Marais

2 km 2' 20''

Supermarchés

Delhaize Andenne

750 m 2' 30'' 750 m 1' 18'' 577 m 8' 672 m 8'

Intermarché Andenne

914 m 4' 914 m 1' 19'' 731 m 11' 914 m 11'

Aldi Andenne

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 862 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,6 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,5 km 2' 25''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 20'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,6 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

4,6 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Roi Albert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers la crèche "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sainte-Begge" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Andenne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Andenne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Andenne" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 2 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 6 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 18 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec une voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler