Appartement te koop - Andenne VBE45143

Avenue Roi Albert 91 3 5300 Andenne

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45143

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Avenue Roi Albert 91 3 5300 Andenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Andenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit aangename appartement met twee slaapkamers bevindt zich in het hart van Andenne, gelegen aan Avenue Roi Albert 91, op de eerste verdieping van een residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² biedt het een praktisch en comfortabel woonaanbod. De indeling omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met een open, volledig uitgeruste keuken voorzien van oven, kookplaat, dampkap en koelkast. Daarnaast is er een kleine berging/buanderij aanwezig. De twee slaapkamers meten respectievelijk 15 m² en 10,8 m². De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, wat extra comfort garandeert. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 7 m². Qua technische kenmerken scoort deze eigendom hoog: het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft klasse A met een verbruik van 59 kWh/m² per jaar, wat wijst op een energiezuinige woning. De elektrische installatie is conform en gecertificeerd. Verwarming gebeurt via een collectieve gasketel, aangevuld met mechanische ventilatie (VMC) en een waterontharder. Verder is het appartement voorzien van dubbele beglazing in PVC schrijnwerk en een alarmsysteem. Bij het pand hoort ook een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De ligging is ideaal, centraal in Andenne, vlakbij winkels, openbaar vervoer en de spoorwegstation, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 265.000 euro, exclusief btw. Dit maakt het geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en comfortabel appartement in de stadskern. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer Tel 085/71.31.76 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

87 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

59 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604043802

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2036

CO2-uitstoot

12

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45143 Ref. verkoper: 6031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles

262 m 52'' 262 m 26'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

175 m 35'' 175 m 16'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 5

175 m 35'' 175 m 16'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Begge

630 m 2' 6'' 630 m 50'' 631 m 8' 630 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

59 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Seilles (Gare) - Seilles (Prison)

2,7 km 32'

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

1,1 km 13'

Treinstations

Andenne

1,9 km 7' 1,9 km 2' 16'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Rue Des Marais

2 km 2' 20''

Winkels

Delhaize Andenne

750 m 2' 30'' 750 m 1' 18'' 577 m 8' 672 m 8'

Intermarché Andenne

914 m 4' 914 m 1' 19'' 731 m 11' 914 m 11'

Aldi Andenne

1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 862 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13,6 km 15'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

1,5 km 2' 25''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,9 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,8 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

14,6 km 18'

Golfen

Golf Club D'Andenne

4,6 km 6'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Avenue Roi Albert, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Binnen 2 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Andenne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Andenne (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Andenne (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Andenne", op 2 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Sainte-Begge", op slechts 8 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "D. V. N. Du Service Sac Les Arsouilles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen