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VBE54470-0 5

Appartement à vendre, Andenne VBE54470

Promenade des Ours , 5300 Andenne
192 600 €
IMMEXPERTS SPRL
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1 Chambre(s) 54 m² 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Prix 192 600 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 54 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE54470 Réf. vendeur: 3429 Dernière modification: 09/10/2026
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SOFIA POLIS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

SOFIA POLIS

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prix 102 000 € à 332 000 €
Surface habitable 42 m² à 126 m²
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Promenade des Ours, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 20 minutes de voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 6 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 143 - Huy - Andenne, 38 - Andenne - Namêche, 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Cefa - Suarlee" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche Les Oursons ASBL" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Andenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Services