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VBE54477-0 5

Appartement à vendre, Andenne VBE54477

Promenade des Ours, 5300 Andenne
236 900 €
IMMEXPERTS SPRL
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1 Chambre(s) 73 m² 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 236 900 €
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 73 m²
Meublé Non
Surface du séjour 33 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE54477 Réf. vendeur: 3436 Dernière modification: 09/10/2026
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SOFIA POLIS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

SOFIA POLIS

Situé au coeur de la ville d'Andenne, dans le nouvel Ecoquartier, projet de 33 appartements, 2 surfaces commerciales et 2 bureaux, à l'architecture contemporaine et participant au projet de la revitalisation durable du centre-ville. Autour d'un espace public piétonnier, ces appartements sont inscrits dans un programme équilibré de logements urbains avec terrasses, commerces et bureaux. Composition des espaces: Studios, appartements et duplex d'une surface habitable de +/- 42m² à +/- 126m² et terrasses de ± 5.6 m² à 39 m². Parkings privatifs sécurisés et caves disponibles en supplément. Vente sous régime TVA (21%). Plus d'informations chez Immexperts Andenne
Prix 102 000 € à 332 000 €
Surface habitable 42 m² à 126 m²
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Promenade des Ours, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Andenne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Les Oursons ASBL" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Suarlee" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 19 - Andenne - Forville, 143 - Huy - Andenne, 96/1 - Proxibus de Gesves avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Andenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Andenne" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Andenne" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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