Appartement à vendre - Éghezée VBE36216

Tige Caton A.2.1 5310 Éghezée

465 000 €

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VBE36216
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dernière opportunité !! Idéalement situé à proximité du centre d'Eghezée, du ravel et de toutes commodités, splendide duplex-penthouse neuf de 3 / 4 chambres + bureau, développant une superficie de 200m2 + terrasse orientée plein sud. Au premier niveau, celui-ci se compose; d'un agréable hall d'entrée avec wc séparé, d'un vaste et lumineux séjour de 52m2 donnant accès à la terrasse orientée au sud, cuisine américaine super équipée, suite parentale de 30m2 parquetée avec espace pouvant accueillir un dressing, salle de bains attenante avec bain et douche, buanderie. A l'étage: grand hall polyvalent desservant deux chambres (23 et 12m2), une salle de douche et un wc séparé. Possibilité de scinder la grande chambre en deux pour disposer d'une quatrième chambre. Grenier privatif et parking en supplément. Finition de très belle qualité!! Idéal pour une famille. Taxation avantageuse: vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement et la constructions sous le régime de la tva de 21%. PEB A (20250218503086 - 77 kWh/m2.an - 14.327kWh/an - 14,49 kgCo2.m2.an). Infos et visites: Tel 0483664789 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36216 Réf. vendeur: PR2026-000009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

3 km 10' 3 km 3' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

854 m 2' 53'' 1,1 km 1' 30'' 686 m 10' 854 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

854 m 2' 53'' 1,1 km 1' 30'' 686 m 10' 854 m 10'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 1'' 879 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

359 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

843 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

843 m 10'

Bornes de recharge

Kewlox

2,3 km 3'

Supermarchés

Trafic Eghezee

42 m 8'' 42 m 5'' 42 m 30'' 42 m 30''

Aldi Éghezée

196 m 39'' 196 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Lidl Eghezée

249 m 49'' 249 m 22'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,8 km 18'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

14,6 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,6 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

22,5 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,6 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,1 km 26'

Golfs

Golf Club D'Andenne

23,4 km 23'

Magasins

Vivre à Éghezée offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Eghezee" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Éghezée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 44 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "College Abbe Noel" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 22 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (15 minutes de route).À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 16 minutes de voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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