Appartement à vendre - Éghezée VBE36216

Tige Caton A.2.1 5310 Éghezée

465 000 €

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VBE36216
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dernière opportunité !! Idéalement situé à proximité du centre d'Eghezée, du ravel et de toutes commodités, splendide duplex-penthouse neuf de 3 / 4 chambres + bureau, développant une superficie de 200m2 + terrasse orientée plein sud. Au premier niveau, celui-ci se compose; d'un agréable hall d'entrée avec wc séparé, d'un vaste et lumineux séjour de 52m2 donnant accès à la terrasse orientée au sud, cuisine américaine super équipée, suite parentale de 30m2 parquetée avec espace pouvant accueillir un dressing, salle de bains attenante avec bain et douche, buanderie. A l'étage: grand hall polyvalent desservant deux chambres (23 et 12m2), une salle de douche et un wc séparé. Possibilité de scinder la grande chambre en deux pour disposer d'une quatrième chambre. Grenier privatif et parking en supplément. Finition de très belle qualité!! Idéal pour une famille. Taxation avantageuse: vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement et la constructions sous le régime de la tva de 21%. PEB A (20250218503086 - 77 kWh/m2.an - 14.327kWh/an - 14,49 kgCo2.m2.an). Infos et visites: Tel 0483664789 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

52 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36216 Réf. vendeur: PR2026-000009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

3 km 10' 3 km 3' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

854 m 2' 53'' 1,1 km 1' 30'' 686 m 10' 854 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

854 m 2' 53'' 1,1 km 1' 30'' 686 m 10' 854 m 10'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 1'' 879 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

359 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

843 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

843 m 10'

Bornes de recharge

Kewlox

2,3 km 3'

Supermarchés

Trafic Eghezee

42 m 8'' 42 m 5'' 42 m 30'' 42 m 30''

Aldi Éghezée

196 m 39'' 196 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Lidl Eghezée

249 m 49'' 249 m 22'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,8 km 18'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

14,6 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,6 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

22,5 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,6 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,1 km 26'

Golfs

Golf Club D'Andenne

23,4 km 23'

Transports en commun

S'installer à Éghezée, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 22 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 23 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 16 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "College Abbe Noel" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Eghezee" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Éghezée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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