Appartement à vendre - Éghezée VBE36216

Tige Caton A.2.1 5310 Éghezée

465 000 €

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VBE36216
  • 3 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dernière opportunité !! Idéalement situé à proximité du centre d'Eghezée, du ravel et de toutes commodités, splendide duplex-penthouse neuf de 3 / 4 chambres + bureau, développant une superficie de 200m2 + terrasse orientée plein sud. Au premier niveau, celui-ci se compose; d'un agréable hall d'entrée avec wc séparé, d'un vaste et lumineux séjour de 52m2 donnant accès à la terrasse orientée au sud, cuisine américaine super équipée, suite parentale de 30m2 parquetée avec espace pouvant accueillir un dressing, salle de bains attenante avec bain et douche, buanderie. A l'étage: grand hall polyvalent desservant deux chambres (23 et 12m2), une salle de douche et un wc séparé. Possibilité de scinder la grande chambre en deux pour disposer d'une quatrième chambre. Grenier privatif et parking en supplément. Finition de très belle qualité!! Idéal pour une famille. Taxation avantageuse: vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement et la constructions sous le régime de la tva de 21%. PEB A (20250218503086 - 77 kWh/m2.an - 14.327kWh/an - 14,49 kgCo2.m2.an). Infos et visites: Tel 0483664789 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

200 m²

Surface du séjour

52 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36216 Réf. vendeur: PR2026-000009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

3 km 10' 3 km 3' 2,3 km 36' 3 km 36'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

854 m 2' 53'' 1,1 km 1' 30'' 686 m 10' 854 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée

854 m 2' 53'' 1,1 km 1' 30'' 686 m 10' 854 m 10'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 1'' 879 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

359 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

843 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

843 m 10'

Bornes de recharge

Kewlox

2,3 km 3'

Supermarchés

Trafic Eghezee

42 m 8'' 42 m 5'' 42 m 30'' 42 m 30''

Aldi Éghezée

196 m 39'' 196 m 20'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Lidl Eghezée

249 m 49'' 249 m 22'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,8 km 18'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

14,6 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,6 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

22,5 km 22'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,6 km 16'

Châteaux

Château Féodal De Moha

26,1 km 26'

Golfs

Golf Club D'Andenne

23,4 km 23'

Magasins

Vivre à Éghezée offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Trafic Eghezee" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Éghezée" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Eghezée" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Abbe Noel", une école secondaire à seulement 13 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Eghezée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 15 minutes.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 26 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 23 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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