Appartement à vendre - Hanret VBC92135

Route de Champion 74A 5 5310 Hanret

250 000 €

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VBC92135

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement de 125m2 situé à Hanret, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement a été entièrement remis à neuf début 2025, électricité conforme (attestation 2025) et les peintures sont neuves. Avec ses 2 chambres et sa mezzanine, il constitue le choix idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement confortable et accueillant. L'intérieur se distingue par un mariage harmonieux entre modernité et charme ancien, illustré par de magnifiques poutres apparentes qui ajoutent du cachet à l'ensemble. La cuisine équipée combine fonctionnalité et élégance, offrant un espace convivial pour préparer des repas savoureux. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres, invite à la détente et au bien-être. Cet espace ouvert sur l'étage supérieur renforce le sentiment de grandeur et de liberté. Il bénéficie en plus de deux emplacements de parking privatif. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en jouissant de tous les avantages d'un intérieur moderne et chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien exceptionnel! Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. PEB D 318kw (UC : 20220218019460) Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Surface constructible

294 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Référence PEB

20220218019460

Date de validité PEB

18/02/2032

Emission de CO2

1224

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC92135 Réf. vendeur: 434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,3 km 6' 1,5 km 1' 55'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

539 m 4' 750 m 1' 7'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

539 m 4' 750 m 1' 7'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

3,5 km 16' 3,8 km 4' 3 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

701 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

1,3 km 15'

Bornes de recharge

Red Energie

3,5 km 5'

Supermarchés

Lidl Eghezée

3,2 km 14' 4,2 km 4' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Colruyt Eghezée

3 km 14' 3,7 km 4' 2,5 km 37' 3 km 37'

Aldi Éghezée

3,3 km 14' 4,2 km 4' 2,5 km 39' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,3 km 18'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,1 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17 km 15'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

32,1 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,1 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

23,1 km 23'

Golfs

Golf Club D'Andenne

20,4 km 21'

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Abbe Noel", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 16 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Red Energie") est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Eghezée" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (4 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (4 minutes en voiture).

Tourisme

En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 21 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 15 minutes de route.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

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Documents

f57ccfc769e34990956a37bc6577bc7c.pdf

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