Appartement à vendre - Ohey VBD82993

Rue de Ciney 73 5350 Ohey

282 000 €

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VBD82993
  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 9 m² Terrasse
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Description

ALTA LOCA est une nouvelle résidence située à Ohey, composée de 18 appartements conçus pour offrir confort, modernité et bien-être au quotidien. Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux façades lumineuses, mêlant matériaux chaleureux et finitions soignées, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et harmonieux. Les logements ont été pensés pour optimiser l’espace et la luminosité. Ils disposent de cuisines équipées et de salles de bain élégantes, alliant fonctionnalité et esthétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’ensoleillement et du calme du site. Des emplacements de parking dédiés ainsi que des circulations bien conçues viennent compléter le confort de vie proposé aux résidents. Le cadre environnant séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en restant pratique grâce à la proximité des axes routiers et des commodités locales. Le projet met également l’accent sur des prestations de qualité et une performance énergétique responsable, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. ALTA LOCA représente une opportunité attractive, tant pour un investissement que pour une installation durable, au sein d’un quartier résidentiel en plein développement. Vente sous régime TVA 21 %. Livraison prévue en novembre 2027. Pour connaître les disponibilités et consulter les plans, contactez-nous : Contact – Tel 085/84 41 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 282 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
ALTA LOCA est une nouvelle résidence située à Ohey, composée de 18 appartements conçus pour offrir confort, modernité et bien-être au quotidien. Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux façades lumineuses, mêlant matériaux chaleureux et finitions soignées, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et harmonieux. Les logements ont été pensés pour optimiser l’espace et la luminosité. Ils disposent de cuisines équipées et de salles de bain élégantes, alliant fonctionnalité et esthétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’ensoleillement et du calme du site. Des emplacements de parking dédiés ainsi que des circulations bien conçues viennent compléter le confort de vie proposé aux résidents. Le cadre environnant séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en restant pratique grâce à la proximité des axes routiers et des commodités locales. Le projet met également l’accent sur des prestations de qualité et une performance énergétique responsable, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. ALTA LOCA représente une opportunité attractive, tant pour un investissement que pour une installation durable, au sein d’un quartier résidentiel en plein développement. Vente sous régime TVA 21 %. Livraison prévue en novembre 2027. Contactez-nous : Bureau@immexperts.be – 085/84 41 91
Prix 196 000 € à 354 000 €
Surface habitable 60 m² à 125 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82993 Réf. vendeur: 2904 Signaler une fraude

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Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

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855 m 1' 33''

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Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Andenne".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre Sportif Communal D'Ohey") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 24 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes.À 18 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey II", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie" à 7 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Ohey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ohey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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