Appartement à vendre - Ohey VBD82997

Rue de Ciney 73 5350 Ohey

287 500 €

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VBD82997
  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 9 m² Terrasse
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Description

ALTA LOCA est une nouvelle résidence située à Ohey, composée de 18 appartements conçus pour offrir confort, modernité et bien-être au quotidien. Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux façades lumineuses, mêlant matériaux chaleureux et finitions soignées, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et harmonieux. Les logements ont été pensés pour optimiser l’espace et la luminosité. Ils disposent de cuisines équipées et de salles de bain élégantes, alliant fonctionnalité et esthétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’ensoleillement et du calme du site. Des emplacements de parking dédiés ainsi que des circulations bien conçues viennent compléter le confort de vie proposé aux résidents. Le cadre environnant séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en restant pratique grâce à la proximité des axes routiers et des commodités locales. Le projet met également l’accent sur des prestations de qualité et une performance énergétique responsable, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. ALTA LOCA représente une opportunité attractive, tant pour un investissement que pour une installation durable, au sein d’un quartier résidentiel en plein développement. Vente sous régime TVA 21 %. Livraison prévue en novembre 2027. Pour connaître les disponibilités et consulter les plans, contactez-nous : Contact – Tel 085/84 41 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 287 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence ALTA LOCA

Résidence ALTA LOCA
ALTA LOCA est une nouvelle résidence située à Ohey, composée de 18 appartements conçus pour offrir confort, modernité et bien-être au quotidien. Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux façades lumineuses, mêlant matériaux chaleureux et finitions soignées, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et harmonieux. Les logements ont été pensés pour optimiser l’espace et la luminosité. Ils disposent de cuisines équipées et de salles de bain élégantes, alliant fonctionnalité et esthétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’ensoleillement et du calme du site. Des emplacements de parking dédiés ainsi que des circulations bien conçues viennent compléter le confort de vie proposé aux résidents. Le cadre environnant séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en restant pratique grâce à la proximité des axes routiers et des commodités locales. Le projet met également l’accent sur des prestations de qualité et une performance énergétique responsable, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. ALTA LOCA représente une opportunité attractive, tant pour un investissement que pour une installation durable, au sein d’un quartier résidentiel en plein développement. Vente sous régime TVA 21 %. Livraison prévue en novembre 2027. Contactez-nous : Bureau@immexperts.be – 085/84 41 91
Prix 196 000 € à 354 000 €
Surface habitable 60 m² à 125 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

559 m 1' 53'' 559 m 1' 2'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

644 m 2' 11'' 644 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

644 m 2' 11'' 644 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,9 km 33' 6,1 km 8' 4,7 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

133 m 1' 35''

Gares

Andenne

8,2 km 42' 8,3 km 10' 7,4 km 1º 31' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

855 m 1' 33''

Supermarchés

Intermarché Ohey

96 m 24'' 84 m 9'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Okay Ohey

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,9 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,6 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,8 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,1 km 23'

Châteaux

Château De Modave

16,1 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,7 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de Ciney, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Ohey II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 18 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 23 minutes."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 24 minutes avec votre voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Andenne" : 10 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Ohey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ohey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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