Appartement à vendre - Ohey VBD83003

Rue de Ciney 73 5350 Ohey

238 500 €

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VBD83003
  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 16 m² Terrasse
Rue de Ciney 73 5350 Ohey
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Description

ALTA LOCA est une nouvelle résidence située à Ohey, composée de 18 appartements conçus pour offrir confort, modernité et bien-être au quotidien. Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux façades lumineuses, mêlant matériaux chaleureux et finitions soignées, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et harmonieux. Les logements ont été pensés pour optimiser l’espace et la luminosité. Ils disposent de cuisines équipées et de salles de bain élégantes, alliant fonctionnalité et esthétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’ensoleillement et du calme du site. Des emplacements de parking dédiés ainsi que des circulations bien conçues viennent compléter le confort de vie proposé aux résidents. Le cadre environnant séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en restant pratique grâce à la proximité des axes routiers et des commodités locales. Le projet met également l’accent sur des prestations de qualité et une performance énergétique responsable, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. ALTA LOCA représente une opportunité attractive, tant pour un investissement que pour une installation durable, au sein d’un quartier résidentiel en plein développement. Vente sous régime TVA 21 %. Livraison prévue en novembre 2027. Pour connaître les disponibilités et consulter les plans, contactez-nous : Contact – Tel 085/84 41 91 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 238 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
ALTA LOCA est une nouvelle résidence située à Ohey, composée de 18 appartements conçus pour offrir confort, modernité et bien-être au quotidien. Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux façades lumineuses, mêlant matériaux chaleureux et finitions soignées, parfaitement intégrées dans un environnement verdoyant et harmonieux. Les logements ont été pensés pour optimiser l’espace et la luminosité. Ils disposent de cuisines équipées et de salles de bain élégantes, alliant fonctionnalité et esthétique. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif orienté Sud/Ouest, idéal pour profiter de l’ensoleillement et du calme du site. Des emplacements de parking dédiés ainsi que des circulations bien conçues viennent compléter le confort de vie proposé aux résidents. Le cadre environnant séduit par son atmosphère paisible et rurale, tout en restant pratique grâce à la proximité des axes routiers et des commodités locales. Le projet met également l’accent sur des prestations de qualité et une performance énergétique responsable, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. ALTA LOCA représente une opportunité attractive, tant pour un investissement que pour une installation durable, au sein d’un quartier résidentiel en plein développement. Vente sous régime TVA 21 %. Livraison prévue en novembre 2027. Contactez-nous : Bureau@immexperts.be – 085/84 41 91
Prix 196 000 € à 354 000 €
Surface habitable 60 m² à 125 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD83003 Réf. vendeur: 2913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

559 m 1' 53'' 559 m 1' 2'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Ohey II

644 m 2' 11'' 644 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Ohey II

644 m 2' 11'' 644 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

5,9 km 33' 6,1 km 8' 4,7 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

102 m 1' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves

133 m 1' 35''

Gares

Andenne

8,2 km 42' 8,3 km 10' 7,4 km 1º 31' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

855 m 1' 33''

Supermarchés

Intermarché Ohey

96 m 24'' 84 m 9'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Okay Ohey

277 m 55'' 277 m 22'' 277 m 3' 277 m 3'

Proxy Delhaize Bois D'Ohey

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

16,9 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,6 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

26,8 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

25,1 km 23'

Châteaux

Château De Modave

16,1 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

7,7 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie" à 1 minute en voiture."Institut Provincial Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Ohey II", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Ohey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ohey" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre Sportif Communal D'Ohey") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 91 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 24 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

Verviers se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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