Appartement à vendre - Ohey VBD86635 Option

Rue de Ciney 73 5350 Ohey

354 000 €

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VBD86635
  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 36 m² Terrasse
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Description

!!Option!!Le Bureau Immexperts vous présente : Sis à Ohey dans la nouvelle résidence ALTA LOCA, ce spacieux penthouse 3 chambres avec sa vue reposante sur les espaces verts offre un cadre de vie agréable et dynamique. Bénéficiant d'une terrasse de 36 m² orientée Sud/Ouest, il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour de 44 m² avec cuisine super-équipée, une chambre, une buanderie et un WC. La partie nuit s'organise autour d'un hall de nuit, de 2 deux chambres, d'une salle de d'eau avec douche et baignoire et d'un WC. Au niveau technique : PEB projeté A, châssis DV en PVC, chauffage sol,.... Vente sur plans, livraison prévue en novembre 2027. Prix : 354.000 euros (vente sous régime TVA). Contactez-nous au Tel 085/84 41 91 ou par mail à Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 354 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie

630 m 2' 7'' 630 m 1' 8'' 630 m 8' 630 m 8'

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Bornes de recharge

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926 m 1' 38''

Supermarchés

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Transports

Ce bien à Ohey bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Andenne" est à moins de 10 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 14 - Ohey - Gesves avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Ohey" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ohey" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Bois D'Ohey" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Modave" se trouve à 18 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 10 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 24 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ohey - La Petite Maison Dans La Prairie" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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