Appartement à vendre - Rochefort VBD39276

Rue de Gemeroye 5580 Rochefort

239 000 €

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VBD39276
  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de Gemeroye 5580 Rochefort
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Description

HONESTY vous présente cette nouvelle résidence à Rochefort. Située à proximité immédiate du centre, cette petite résidence intimiste de 4 lots seulement vous séduira par son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques. Chaque appartement dispose d’une terrasse orientée sud-est, d’un parking privatif (en supplément) et profite d’un jardin commun. Les charges de copropriété y sont limitées grâce à une gestion simplifiée. Un cadre de vie agréable, proche des commerces et facilités, qui en fait à la fois une opportunité idéale pour y habiter et un excellent placement pour investisseur. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Vente sous régime TVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence QUATUOR

Résidence QUATUOR
HONESTY vous présente cette nouvelle résidence à Rochefort. Située à proximité immédiate du centre, cette petite résidence intimiste de 4 lots seulement vous séduira par son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques. Chaque appartement dispose d’une terrasse orientée sud-est, d’un parking privatif (en supplément) et profite d’un jardin commun. Les charges de copropriété y sont limitées grâce à une gestion simplifiée. Un cadre de vie agréable, proche des commerces et facilités, qui en fait à la fois une opportunité idéale pour y habiter et un excellent placement pour investisseur. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Vente sous régime TVA
Prix 199 000 € à 239 000 €
Surface habitable 80 m² à 101 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39276 Réf. vendeur: 7181701 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

801 m 4' 1,4 km 1' 59'' 576 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

836 m 4' 1,3 km 1' 54'' 606 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

356 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

674 m 8'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,4 km 17' 4,6 km 6' 3,8 km 22' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,2 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

695 m 2' 22'' 1 km 1' 23'' 695 m 8' 695 m 8'

Aldi Rochefort

837 m 3' 837 m 1' 31'' 837 m 10' 837 m 10'

Louis Delhaize Rochefort

938 m 3' 938 m 1' 33'' 620 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

1,2 km 1' 42''

Musées

Musée Famenne & Art

13,8 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,4 km 2' 39''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,7 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 27 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Seraing se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

"V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Jean Xxiii" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Domaine Du Vieux Moulin") se trouve à 6 minutes en voiture.

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