Appartement à vendre - Rochefort VBD39278

Rue de Gemeroye 5580 Rochefort

199 000 €

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VBD39278
  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Rue de Gemeroye 5580 Rochefort
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Description

HONESTY vous présente cette nouvelle résidence à Rochefort. Située à proximité immédiate du centre, cette petite résidence intimiste de 4 lots seulement vous séduira par son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques. Chaque appartement dispose d’une terrasse orientée sud-est, d’un parking privatif (en supplément) et profite d’un jardin commun. Les charges de copropriété y sont limitées grâce à une gestion simplifiée. Un cadre de vie agréable, proche des commerces et facilités, qui en fait à la fois une opportunité idéale pour y habiter et un excellent placement pour investisseur. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Vente sous régime TVA Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence QUATUOR

Résidence QUATUOR
HONESTY vous présente cette nouvelle résidence à Rochefort. Située à proximité immédiate du centre, cette petite résidence intimiste de 4 lots seulement vous séduira par son confort moderne et ses excellentes performances énergétiques. Chaque appartement dispose d’une terrasse orientée sud-est, d’un parking privatif (en supplément) et profite d’un jardin commun. Les charges de copropriété y sont limitées grâce à une gestion simplifiée. Un cadre de vie agréable, proche des commerces et facilités, qui en fait à la fois une opportunité idéale pour y habiter et un excellent placement pour investisseur. Pour les investisseurs, découvrez nos offres de services en gestion locative et de notre assurance « Loyers impayés ». Vente sous régime TVA
Prix 199 000 € à 239 000 €
Surface habitable 80 m² à 101 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39278 Réf. vendeur: 7181704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

801 m 4' 1,4 km 1' 59'' 576 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

1 km 5' 1,2 km 1' 45'' 807 m 10' 807 m 10'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

836 m 4' 1,3 km 1' 54'' 606 m 10' 836 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,6 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

356 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

674 m 8'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,4 km 17' 4,6 km 6' 3,8 km 22' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

5,2 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

695 m 2' 22'' 1 km 1' 23'' 695 m 8' 695 m 8'

Aldi Rochefort

837 m 3' 837 m 1' 31'' 837 m 10' 837 m 10'

Louis Delhaize Rochefort

938 m 3' 938 m 1' 33'' 620 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

1,2 km 1' 42''

Musées

Musée Famenne & Art

13,8 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,4 km 2' 39''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,7 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,8 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 20'

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 26 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Institut Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Domaine Du Vieux Moulin") se trouve à 6 minutes en voiture.

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