Appartement à vendre - Rochefort VBE43674

5580 Rochefort

149 000 €

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VBE43674
  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 79 m² situé au cœur de Rochefort, au sein d'une résidence contemporaine alliant confort, luminosité et modernité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et offre un accès direct à une superbe terrasse panoramique, depuis laquelle vous profiterez d'une vue imprenable sur Rochefort. L'appartement se distingue également par son architecture originale, avec une élégante mezzanine accueillant une vaste chambre. Une salle de bains équipée d'une douche complète ce bien. Ses atouts ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un emplacement de parking extérieur. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement constitue une opportunité rare à Rochefort, à proximité de toutes les commodités. Prix : 149.000 € (sous réserve de l'accord des vendeurs). Ne tardez pas à nous contacter au Tel 084/39.50.21 pour organiser votre visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • Frais mensuels: 60 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20251023003883

Date de validité PEB

23/10/2035

Emission de CO2

5723

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43674 Réf. vendeur: 25799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

13 m 2'' 13 m 1'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

120 m 1' 26''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Transports en commun

Vivre à Rochefort offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 1 minute de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Croisières Mosanes".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 1 minute de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Jean Xxiii" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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