Appartement te koop, Rochefort VBE43674

5580 Rochefort

149 000 € (+60 € )

1 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement in Rochefort, een karakteristiek pand dat een aangename en functionele woonomgeving biedt. Dit appartement met één slaapkamer heeft een moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het ideaal is voor een starter of investeerder die op zoek is naar een compacte, goed doordachte oplossing. De woning profiteert van uitzonderlijk licht dankzij de grote erkers en meerdere ramen, waardoor de ruimtes de hele dag door overspoeld worden met natuurlijk licht. De massief houten plafonds voegen een vleugje authenticiteit en warmte toe en zorgen overal voor een uitnodigende sfeer. De lichte woonkamer is ruim en uitnodigend, met directe toegang tot een balkon dat ononderbroken uitzicht biedt op het omringende landschap. Deze buitenruimte is een grote aanwinst om optimaal te genieten van het mooie weer en te ontspannen in de frisse lucht. De keuken is praktisch en goed uitgerust, met slimme opbergmogelijkheden en een functionele indeling om het bereiden van maaltijden gemakkelijk te maken. De badkamer heeft een functionele douche. De slaapkamer is gezellig en goed geproportioneerd, met ingebouwde opbergruimte om de ruimte te optimaliseren. De duplexarchitectuur met mezzanine creëert een zekere originaliteit en zorgt voor een betere luchtcirculatie in huis. Dit appartement is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden interieur met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in Rochefort.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1985

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 149 000 €

Kadastraal inkomen 669 €

Onderhoudskost 60 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 79 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 38 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 4

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Diepte perceel 8 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie 20251023003883

Geldigheidsdatum EPC 23/10/2035

CO2-uitstoot 5723

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43674 Ref. verkoper: 25799 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

13 m · 2'' 13 m · 1'' 13 m · 9'' 13 m · 9''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

22 m · 4'' 552 m · 1' 1'' 22 m · 16'' 22 m · 16''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

22 m · 4'' 552 m · 1' 1'' 22 m · 16'' 22 m · 16''

Institut Jean Xxiii Middelbare scholen

22 m · 4'' 552 m · 1' 1'' 22 m · 16'' 22 m · 16''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

12,5 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon Bus

120 m · 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

120 m · 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

120 m · 1' 26''

Rochefort-Jemelle Treinstations

3,8 km · 14' 4 km · 5' 3,2 km · 19' 3,8 km · 45'

Auberge De Faune Laadstations

6,3 km · 6'

Winkelen

Spar Rochefort Winkels

420 m · 1' 24'' 420 m · 47'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Aldi Rochefort

1 km · 4' 1,2 km · 1' 52'' 782 m · 12' 1 km · 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 54'' 957 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

492 m · 51''

Musée Famenne & Art Musea

13,1 km · 12'

Grotte De Lorette-Rochefort Activiteiten

753 m · 1' 23''

Croisières Mosanes Boottochten

36,5 km · 28'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

35,6 km · 27'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

15,4 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

19,1 km · 21'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

119,5 km · 1º 16' 104,4 km · 7º 6'

Charleville-Mézières

110,5 km · 1º 15' 65,7 km · 5º 8'

Seraing

59,1 km · 45' 58 km · 3º 56'

Namen

50,9 km · 36' 48,1 km · 2º 49'

Luik

69,5 km · 52' 65,1 km · 4º 27'

Charleroi

91,5 km · 1º 1' 73 km · 6º 34'

Transporten

Wonen in Rochefort biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rochefort-Jemelle" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".

Er is een "Croisières Mosanes" op28 minuten rijden.

"Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 27 minuten afstand.

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 1 minuut afstand met de auto.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 25 minuten rijden.

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" ligt op 1 minuut lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Jean Xxiii" is bereikbaar in 1 minuut.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon met een halte op 1 minuut loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Rochefort VBE43674

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Rochefort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Rochefort VBE43674

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rochefort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Rochefort?