Villes proches
Ce bien, situé près de la Rue de la Sauvenière, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
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Appartement à vendre, Rochefort VBE77562
5580 Rochefort
320 000 €
2 Chambre(s)
92 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
Découvrez ce bel appartement situé au 3e étage avec ascenseur, à Rochefort, qui allie confort et modernité. Il bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité des commodités, tout en profitant d’un environnement calme et agréable. L’espace de vie séduit par ses beaux volumes et sa grande luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et aux larges baies vitrées. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et agréable au quotidien. L’appartement dispose de deux chambres lumineuses, chacune équipée de fenêtres de toit avec volets électriques ainsi que d’une salle d’eau comprenant une baignoire et une vasque. Son véritable atout est sans aucun doute sa terrasse panoramique qui offre une agréable vue dégagée sur un parc verdoyant. Côté confort, le bien bénéficie d’une climatisation réversible et affiche une bonne performance énergétique avec un PEB B. Un appartement lumineux et confortable, idéal pour profiter à la fois de la proximité des commodités et d’un cadre de vie calme. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 084/39.50.21 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2021
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
320 000 €
Revenu cadastral
612 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
92 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
127 kWh/m²/an
Référence PEB
20220627515680
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
V. L. Du Service Sac Les Arsouilles
Crèches
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Écoles primaires
Institut Jean Xxiii
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
166c - Jemelle - Briquemont
Bus
166b - Jemelle - Ciergnon
166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne
Rochefort-Jemelle
Gares
Auberge De Faune
Bornes de recharge
Magasins
Spar Rochefort
Supermarchés
Aldi Rochefort
Colruyt Rochefort
Tourisme
Train Touristique De Rochefort
Parcs d'attractions
Musée Famenne & Art
Musées
Grotte De Lorette-Rochefort
Activités
Croisières Mosanes
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Jean Xxiii" est à 1 minute à pied.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 12 minutes.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, 166b - Jemelle - Ciergnon, 166c - Jemelle - Briquemont avec une station située à 1 minute à pied.
Tourisme
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".
Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).
Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
"Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.
En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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