Appartement te koop, Rochefort VBE77562

5580 Rochefort

320 000 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze elegante, gerenoveerde penthouse-loft in Rochefort, waar moderniteit en comfort samenkomen. Dit unieke, uitzonderlijke pand heeft een eigentijdse architectuur en een hoogwaardige afwerking. De belangrijkste leefruimte maakt indruk door zijn uitzonderlijke openheid en biedt veel lichtinval dankzij de vele ramen en de imposante glazen puien met automatische sluitingen. De inbouwkeuken, voorzien van moderne, hoogwaardige apparatuur, loopt ruim uit op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische sfeer ontstaat, zowel voor het dagelijks leven als voor feestjes. De badkamer is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en combineert een inloopdouche met een bad en een dubbele wastafel, voorzien van een krachtig verwarmingssysteem. Een inloopkast maakt deze privéruimtes compleet. Dit appartement beschikt over meerdere lichte slaapkamers met een gunstige ligging, voorzien van dakramen die de ruimtes met natuurlijk licht overspoelen en een vrij uitzicht bieden. De vloeren van hoogwaardige tegels en edel parket zorgen voor een warme sfeer. Het hoogtepunt van dit pand is het ruime panoramische terras met een glazen balustrade, dat een spectaculair uitzicht biedt op de vallei, de omliggende bossen en de architectuur in de omgeving. Deze buitenruimte is de ideale plek om te ontspannen en het hele jaar door van het landschap te genieten. De woning beschikt over een modern technisch systeem met omkeerbare airconditioning, krachtige ventilatie en efficiënte verwarming. Al deze elementen dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van dit uitzonderlijke pand in Rochefort.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 320 000 €

Kadastraal inkomen 612 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 127 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220627515680

CO2-uitstoot 22

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE77562 Ref. verkoper: 26338 Laatst gewijzigd: 09/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

13 m · 2'' 13 m · 1'' 13 m · 9'' 13 m · 9''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

22 m · 4'' 552 m · 1' 1'' 22 m · 16'' 22 m · 16''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

22 m · 4'' 552 m · 1' 1'' 22 m · 16'' 22 m · 16''

Institut Jean Xxiii Middelbare scholen

22 m · 4'' 552 m · 1' 1'' 22 m · 16'' 22 m · 16''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

12,5 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon Bus

120 m · 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

120 m · 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

120 m · 1' 26''

Rochefort-Jemelle Treinstations

3,8 km · 14' 4 km · 5' 3,2 km · 19' 3,8 km · 45'

Auberge De Faune Laadstations

6,3 km · 6'

Winkelen

Spar Rochefort Winkels

420 m · 1' 24'' 420 m · 47'' 420 m · 5' 420 m · 5'

Aldi Rochefort

1 km · 4' 1,2 km · 1' 52'' 782 m · 12' 1 km · 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 54'' 957 m · 14' 1,1 km · 14'

Toerisme

Train Touristique De Rochefort Pretparken

492 m · 51''

Musée Famenne & Art Musea

13,1 km · 12'

Grotte De Lorette-Rochefort Activiteiten

753 m · 1' 23''

Croisières Mosanes Boottochten

36,5 km · 28'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

35,6 km · 27'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

15,4 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

19,1 km · 21'

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg

119,5 km · 1º 16' 104,4 km · 7º 6'

Charleville-Mézières

110,5 km · 1º 15' 65,7 km · 5º 8'

Seraing

59,1 km · 45' 58 km · 3º 56'

Namen

50,9 km · 36' 48,1 km · 2º 49'

Luik

69,5 km · 52' 65,1 km · 4º 27'

Charleroi

91,5 km · 1º 1' 73 km · 6º 34'

Toerisme

Zich vestigen in Rochefort betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Het "Musée Famenne & Art" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Grotte De Lorette-Rochefort".

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Zin in een boottocht? U vindt "Croisières Mosanes" op 28 minuten rijden.

Het kasteel "Domaine Provincial De Chevetogne" is slechts 25 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 21 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Rochefort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Jean Xxiii" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rochefort-Jemelle", op 5 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Rochefort VBE77562

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Rochefort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Rochefort VBE77562

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Rochefort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Rochefort?