Appartement à vendre - Ciney VBD94263

Rue Edouard Dinot C6 5590 Ciney

191 295 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD94263

  • 1 Chambre(s)
  • 49 m²
Rue Edouard Dinot C6 5590 Ciney
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Ciney ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Votre numéro direct pour des informations et / ou un RDV personnalisé à Ciney : Tel 0494/58.60.93 . En plein cœur de Ciney et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir la résidence "HALLOY" avec son architecture contemporaine qui allie durabilité et esthétique. Cette résidence se compose d’appartements allant de 1 à 4 chambres, offrant confort et luminosité ! Bénéficiez d'un logement fonctionnel offrant un séjour agréable ouvert sur une cuisine équipée, des chambres lumineuses, le tout dans un cadre de vie verdoyant au cœur de la ville. Parfaitement adapté à un investissement ou à un logement personnel. Les avantages : Performance énergétique A ou A+ | Emplacement de parking ext. ou int.| Box fermé privatif (en supplément) | Techniques individuelles (eau, gaz et électricité). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA réduite à 6%, sous certaines conditions - voir informations en agence ! Livraison sept. 2026. Infos - plans et cahier des charges sur renseignements à l'agence ! Tel 085/71.31.76 ou Contact Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 191 295 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence « HALLOY »

Résidence « HALLOY »
Contact privilégié pour une présentation personnalisée du projet : 0494/58.60.93 Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6% (sous conditions, informations en agence). Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite chantier privée avec notre agence. 085/71.31.76 ou 0494/58.60.93 stephane.gillet@stephanegillet.be
Prix 186 295 € à 539 660 €
Surface habitable 49 m² à 157 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

49 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-121637

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD94263 Réf. vendeur: 5929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

213 m 2' 13'' 598 m 59'' 213 m 2' 35'' 213 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

736 m 5' 853 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Joseph II

276 m 2' 26'' 661 m 1' 4'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

726 m 5' 862 m 1' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain)

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

329 m 4'

Gares

Ciney

966 m 5' 1,9 km 2' 27'' 688 m 9' 880 m 11'

Bornes de recharge

Pharmacie Familia

205 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

240 m 1' 40'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

774 m 4' 822 m 1' 43'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Intermarché Ciney

774 m 4' 774 m 1' 40'' 774 m 9' 774 m 9'

Lidl Ciney

1,2 km 6' 1,3 km 2' 17'' 655 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

15,8 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,5 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,2 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,3 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 18'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Édouard Dinot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 69 - Ciney (Service urbain), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" est à 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Primaire Saint-Joseph II" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 13 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 18 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charles Capelle".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler