Appartement te koop, Ciney VBD94263

Rue Edouard Dinot C6, 5590 Ciney

192 925 €

1 Slaapkamer(s) 49 m²

Beschrijving

Deze nette en functionele appartement voor verkoop in Ciney biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woonst in een centrale locatie. Gelegen aan de Rue Edouard Dinot C6, bevindt deze woning zich in het hart van Ciney, dichtbij alle voorzieningen en faciliteiten die het leven aangenaam maken. Met een verkoopprijs van €188.965 biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van prijs en kwaliteit, zonder extra btw-kosten. De juiste keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met modern comfort en energiezuinigheid. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 49 m², verdeeld over een tweede verdieping binnen een kleine residentie met slechts drie verdiepingen. Het interieur omvat één slaapkamer en een comfortabele living die open is verbonden met een uitgeruste keuken, waardoor een licht en ruim gevoel ontstaat. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning is niet gemeubeld en bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Technisch gezien is de EPC-waarde uitstekend met slechts 59 kWh/m²/jaar, wat wijst op goede energieprestaties, en er is gasaansluiting en wateraansluiting aanwezig. Dit alles maakt het appartement een praktisch en energiezuinig woonadres dat perfect aansluit bij de moderne woonwensen. De ligging in Ciney biedt tal van voordelen, waaronder een rustige woonomgeving met groene ruimtes en goede verbindingen naar het centrum van de stad. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder praktisch. Daarnaast wordt het project "HALLAY" gekenmerkt door zijn eigentijdse architectuur die duurzaamheid combineert met esthetiek. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat verwacht wordt eind 2026 gereed te zijn, wat betekent dat kopers kunnen profiteren van de nieuwste bouwtechnieken en energieprestaties. Een beschermd woonadres dat zich uitstekend leent voor zowel privégebruik als investering. Interesse? Neem contact op voor meer informatie, plannen en de verdere procedure – deze woning biedt u een unieke kans om te investeren in een moderne en comfortabele leefomgeving in Ciney.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2026

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 192 925 €

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Bewoonbare oppervlakte 49 m²

Bemeubeld Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 59 kWh/m²/jaar

EPC-referentie RWPEB-121637

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94263 Ref. verkoper: 5929 Laatst gewijzigd: 11/11/2026

Meld fraude

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence « HALLOY »

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Contact privilégié pour une présentation personnalisée des appartements : 0494/58.60.93 LES APPARTEMENTS SONT TERMINES - ET SI VOUS PROFITIEZ DE NOTRE APPARTEMENT TEMOIN POUR VOUS PROJETER ? Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6%. Dossier complet disponible sur demande Visites des appartements avec notre agence. 085/71.31.76 ou 0494/58.60.93 stephane.gillet@stephanegillet.be

Prijs 187 925 € tot 539 660 €

Bewoonbare oppervlakte 49 m² tot 157 m²

Toon het volledige project

De buurt

Opleiding

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles Kinderdagverblijven

213 m · 2' 13'' 598 m · 59'' 213 m · 2' 35'' 213 m · 2' 35''

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle Kleuterscholen

736 m · 5' 853 m · 1' 41'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Institut Primaire Saint-Joseph II Basisscholen

276 m · 2' 26'' 661 m · 1' 4'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" Middelbare scholen

726 m · 5' 862 m · 1' 43'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,6 km · 4'

66 - Namur - Ciney Bus

329 m · 4'

128 - Ciney - Yvoir

329 m · 4'

126b - Ciney - Havelange

329 m · 4'

Ciney Treinstations

966 m · 5' 1,9 km · 2' 27'' 688 m · 11' 880 m · 11'

Pharmacie Familia Laadstations

205 m · 24''

Cambio - Charles Capelle Autodelen

240 m · 1' 40'' 240 m · 2' 52'' 240 m · 2' 52''

Winkelen

Carrefour Market Ciney Centre Winkels

774 m · 4' 822 m · 1' 43'' 221 m · 2' 39'' 221 m · 2' 39''

Intermarché Ciney

774 m · 4' 774 m · 1' 40'' 774 m · 9' 774 m · 9'

Lidl Ciney

1,2 km · 6' 1,3 km · 2' 17'' 655 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Parc De Furfooz Pretparken

15,8 km · 13'

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan Musea

19,9 km · 16'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

32,5 km · 29'

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort Activiteiten

23,2 km · 22'

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse Boottochten

18 km · 14'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

17,1 km · 13'

Domaine Provincial De Chevetogne Kastelen

12,3 km · 25'

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne Golfen

17 km · 18'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières

108,9 km · 1º 10' 76,5 km · 7º 31'

Verviers

116,5 km · 1º 11' 70,2 km · 4º 58'

Seraing

54,4 km · 44' 46,9 km · 2º 45'

Namen

31,4 km · 23' 28,2 km · 1º 38'

Luik

64,7 km · 52' 54 km · 3º 16'

Charleroi

72 km · 47' 55,9 km · 3º 57'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Édouard Dinot betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het kasteel "Domaine Provincial De Chevetogne" is slechts 25 minuten rijden.

U vindt een "Parc De Furfooz" op 13 minuten afstand met de auto.

De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op14 minuten rijden.

Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 13 minuten afstand.

Het duurt 16 minuten om het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum te bereiken.

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.

Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 22 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charles Capelle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ciney" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ciney (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 126b - Ciney - Havelange, 66 - Namur - Ciney, 128 - Ciney - Yvoir met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Primaire Saint-Joseph II", een basisschool bereikbaar in 3 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle", op 5 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Appartement te koop, Ciney VBD94263

Beschrijving

Extra informatie

Résidence « HALLOY »

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ciney?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Ciney VBD94263

Beschrijving

Extra informatie

Résidence « HALLOY »

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ciney?