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Appartement à vendre, Ciney VBD94287

Rue Edouard Dinot C7 , 5590 Ciney
382 615 €
3 Chambre(s) 102 m² 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 382 615 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Nombre de douches 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 66 kWh/m²/an
Référence PEB RWPEB-121637
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94287 Réf. vendeur: 5946 Dernière modification: 22/08/2026
Résidence « HALLOY »
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence « HALLOY »

Contact privilégié pour une présentation personnalisée du projet : 0494/58.60.93 Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6% (sous conditions, informations en agence). Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite chantier privée avec notre agence. 085/71.31.76 ou 0494/58.60.93 stephane.gillet@stephanegillet.be
Prix 187 925 € à 539 660 €
Surface habitable 49 m² à 157 m²
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Appartement à vendre - Ciney ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Édouard Dinot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" est à 5 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Primaire Saint-Joseph II" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 29 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 13 minutes de là.

Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 25 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, 128 - Ciney - Yvoir, 130 - Ciney - Loyers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charles Capelle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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