Appartement te koop - Ciney VBD94287

Rue Edouard Dinot C7 5590 Ciney

380 985 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94287

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 102 m²
  • 21 m² Terras
Rue Edouard Dinot C7 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in Ciney, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Dit gloednieuwe vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen en biedt een woonoppervlakte van 102 m². Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Een opvallend kenmerk is het terras van 21 m², ideaal om buiten te genieten in een rustige en groene omgeving. De woning is voorzien van praktische elementen zoals twee douchecabines, gasverwarming, water- en gasaansluitingen, en een lift die het comfort verhoogt. Dankzij de energiezuinigheid met een EPC-waarde van slechts 66 kWh/m²/jaar, combineert dit appartement functionaliteit met duurzaamheid. Gelegen in Ciney, bevindt dit vastgoed zich dichtbij alle essentiële voorzieningen, waardoor het een ideale locatie is voor zowel bewoners als investeerders. De wijk biedt een aangename balans tussen stadsdrukte en rust, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De moderne afwerking en technische specificaties maken dit appartement aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Het is onderdeel van de "HALLOY" residentie, een architecturale ontwikkeling die duurzaamheid en esthetiek naadloos combineert. Daarnaast profiteert de koper van verschillende opties zoals parkeerplaatsen binnen of buiten en een privé box, tegen meerprijs. Het project wordt geleverd in september 2026, en de verkoop gebeurt onder regime van BTW met mogelijke verlagingen tot 6%, afhankelijk van de voorwaarden. De vraagprijs voor dit volledig nieuwe appartement bedraagt €375.940, exclusief bijkomende kosten. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende woonplek, maar ook een interessante investering dankzij de moderne technieken en energiezuinigheid. Voor wie geïnteresseerd is, staan wij klaar om alle verdere informatie te verstrekken over plannen, specificaties en aankoopvoorwaarden. Neem contact op via telefoon of e-mail om een vrijblijvende afspraak te maken of voor meer details over deze unieke aanbieding in Ciney. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en modern woonhuis in een levendige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 380 985 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence « HALLOY »

Résidence « HALLOY »

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Votre numéro direct pour des informations et / ou un RDV personnalisé à Ciney : 0494/58.60.93. En plein cœur de Ciney et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir la résidence "HALLOY" avec son architecture contemporaine qui allie durabilité et esthétique. Cette résidence se compose d’appartements allant de 1 à 4 chambres, offrant confort et luminosité ! Bénéficiez d'un logement fonctionnel offrant un séjour agréable ouvert sur une cuisine équipée, des chambres lumineuses, le tout dans un cadre de vie verdoyant au cœur de la ville. Parfaitement adapté à un investissement ou à un logement personnel. Les avantages : Performance énergétique A ou A+ | Emplacement de parking ext. ou int.| Box fermé privatif (en supplément) | Techniques individuelles (eau, gaz et électricité). Vente sous régime TVA. Possibilité de TVA réduite à 6%, sous certaines conditions - voir informations en agence ! Livraison sept. 2026. Infos - plans et cahier des charges sur renseignements à l'agence ! 085/71.31.76 ou stephane.gillet@stephanegillet.be
Prijs 186 295 € tot 539 660 €
Bewoonbare opp. 49 m² tot 157 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

102 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-121637

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94287 Ref. verkoper: 5946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

213 m 2' 13'' 598 m 59'' 213 m 2' 35'' 213 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

736 m 5' 853 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph II

276 m 2' 26'' 661 m 1' 4'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

726 m 5' 862 m 1' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

329 m 4'

Treinstations

Ciney

966 m 5' 1,9 km 2' 27'' 688 m 9' 880 m 11'

Laadstations

Pharmacie Familia

205 m 24''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

240 m 1' 40'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

774 m 4' 822 m 1' 43'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Intermarché Ciney

774 m 4' 774 m 1' 40'' 774 m 9' 774 m 9'

Lidl Ciney

1,2 km 6' 1,3 km 2' 17'' 655 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,8 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,5 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,2 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 18'

Nabijgelegen steden

Seraing is 44 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Institut Primaire Saint-Joseph II is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 3 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Ciney") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Charles Capelle".Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Er is een "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op14 minuten rijden."Parc De Furfooz" ligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" religieuze monument kan worden bereikt in 29 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" bevindt zich op 22 minuten met de auto.Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 13 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ciney (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen