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VBD94290-0 17

Appartement à vendre, Ciney VBD94290

Rue Edouard Dinot B7 , 5590 Ciney
529 540 €
GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC
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4 Chambre(s) 152 m² 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 529 540 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 152 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 64 kWh/m²/an
Référence PEB RWPEB-121637
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94290 Réf. vendeur: 5948 Dernière modification: 22/08/2026
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Résidence « HALLOY »
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence « HALLOY »

Contact privilégié pour une présentation personnalisée du projet : 0494/58.60.93 Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6% (sous conditions, informations en agence). Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite chantier privée avec notre agence. 085/71.31.76 ou 0494/58.60.93 stephane.gillet@stephanegillet.be
Prix 187 925 € à 539 660 €
Surface habitable 49 m² à 157 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Édouard Dinot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Institut Primaire Saint-Joseph II" est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 29 minutes de route.

Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 13 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

"Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charles Capelle" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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