Appartement te koop - Ciney VBD94290

Rue Edouard Dinot B7 5590 Ciney

527 910 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94290

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 27 m² Terras
Rue Edouard Dinot B7 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ciney, gelegen aan de Rue Edouard Dinot B7. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van 152 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met vier slaapkamers en één badkamer, is dit appartement ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het appartement beschikt over een terras van 27 m², perfect om buiten te genieten, en is voorzien van gas- en wateraansluitingen, waardoor het een praktische en functionele keuze is voor moderne bewoners. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €520.600, zonder bijkomende btw. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich in een goede staat. Het is voorzien van een centrale verwarming, hoewel het type niet gespecificeerd is, en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van slechts 64 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Daarnaast zijn er technische voorzieningen zoals een Gasaansluiting en Wateraansluiting, wat de functionaliteit verhoogt. De locatie in Ciney betekent dat u volop voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie in deze levendige stad wil wonen. Voor wie op zoek is naar een investeringskans of een comfortabel thuis in Ciney, biedt deze residentie "HALLOY" moderne appartementen met een aantrekkelijke architectuur die duurzaamheid en esthetiek combineert. De verkoop gebeurt onder het regime van BTW, met mogelijkheden tot een vermindering tot 6% onder bepaalde voorwaarden. De verwachte oplevering van dit project is gepland voor september 2026. Neem contact op via de aangegeven contactgegevens voor meer informatie, plannen en het lastenboek. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in het hart van Ciney. Wacht niet langer en plan uw bezoek of informeer vandaag nog!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 527 910 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence « HALLOY »

Résidence « HALLOY »

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Contact privilégié pour une présentation personnalisée du projet : 0494/58.60.93 Livraison prévue : 3ème trimestre 2026 Idéalement située au coeur de Ciney, la résidence « HALLOY » incarne une nouvelle vision de l'habitat, où architecture contemporaine, élégance et durabilité se rencontrent avec harmonie. Ce programme exclusif propose des appartements de 1 à 4 chambres, pensés dans les moindres détails pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle et un confort de vie optimal. Chaque appartement dévoile un espace de vie raffiné, ouvert sur une cuisine équipée de qualité, prolongé par des pièces lumineuses et parfaitement agencées. L'ensemble s'inscrit dans un environnement soigné, alliant quiétude, verdure et proximité immédiate des facilités urbaines. Une opportunité rare, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien de standing, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un investissement patrimonial de qualité. Prestations & atouts : - Excellente performance énergétique A à A+ - Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur - Possibilité de box fermés individuels - Équipements techniques individuels (eau, gaz, électricité) Vente sous régime TVA. Possibilité de bénéficier du taux réduit à 6% (sous conditions, informations en agence). Dossier complet, plans et cahier des charges disponibles sur demande Visite chantier privée avec notre agence. 085/71.31.76 ou 0494/58.60.93 stephane.gillet@stephanegillet.be
Prijs 186 295 € tot 539 660 €
Bewoonbare opp. 49 m² tot 157 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

64 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-121637

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94290 Ref. verkoper: 5948 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

213 m 2' 13'' 598 m 59'' 213 m 2' 35'' 213 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

736 m 5' 853 m 1' 41'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Institut Primaire Saint-Joseph II

276 m 2' 26'' 661 m 1' 4'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

726 m 5' 862 m 1' 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

329 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

329 m 4'

Treinstations

Ciney

966 m 5' 1,9 km 2' 27'' 688 m 9' 880 m 11'

Laadstations

Pharmacie Familia

205 m 24''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

240 m 1' 40'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

774 m 4' 822 m 1' 43'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Intermarché Ciney

774 m 4' 774 m 1' 40'' 774 m 9' 774 m 9'

Lidl Ciney

1,2 km 6' 1,3 km 2' 17'' 655 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc De Furfooz

15,8 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

19,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,5 km 29'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,2 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,1 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17 km 18'

Onderwijs

Wonen bij Rue Édouard Dinot biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"", op slechts 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Institut Primaire Saint-Joseph II" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

U vindt een "Parc De Furfooz" op 13 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" op 14 minuten rijden."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" is met de auto in 29 minuten te bereiken.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 13 minuten afstand.In 22 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 18 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Binnen 16 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Ciney Centre (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ciney (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Ciney (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Charles Capelle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen