Résidence "CORNER"
Découvrez à Ciney un immeuble neuf de 9 appartements modernes, lumineux et fonctionnels. Ce programme a été pensé pour répondre aux réalités actuelles du marché : des surfaces bien proportionnées, des prix accessibles et un excellent équilibre entre confort, localisation et potentiel locatif.
Une situation :Implanté en plein centre de Ciney, à l’angle de la Rue Courte et de la Rue des Stations, cet immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il combine la praticité de la vie urbaine avec un cadre agréable au quotidien. Les commerces, services, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCB et les transports en commun. La proximité immédiate des axes N4, E411 et N97 garantit une accessibilité optimale.
Un confort :Les appartements, de 2 à 3 chambres, ont été conçus pour offrir un cadre de vie moderne et rationnel, sans surfaces inutiles. Certains logements de 2 ou 3 chambres offrent une flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter le cloisonnement intérieur selon les besoins et le mode de vie des occupants. Chaque appartement profite d’une belle luminosité, de matériaux de qualité, d’une terrasse privative et d’une chaudière individuelle au gaz. Les performances énergétiques élevées (PEB A), ainsi que l’isolation thermique et acoustique, assurent un confort durable et des charges maîtrisées.
Une opportunité :Grâce à ses dimensions adaptées, sa localisation centrale et son positionnement de prix cohérent, cet immeuble constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. La demande locative à Ciney y est forte et constante. Dans cette optique, B&C Immo peut accompagner les acquéreurs investisseurs en assurant la première mise en location du bien, pour une mise en exploitation rapide et sécurisée.
Un avantage fiscal :Sous conditions, l’acquisition peut bénéficier du régime de TVA réduite à 6 %, un atout financier majeur par rapport au taux standard de 21 %. Cette possibilité renforce l’accessibilité du projet et son attractivité, tant pour les occupants que pour les investisseurs.
Pour plus d’informations, plans et cahier des charges, contactez notre agence.
Bienvenue dans un immeuble contemporain, accessible et parfaitement intégré à la vie urbaine de Ciney.
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Vivre près de la Rue Concorde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus E80 - Havelange - Dinant, 128 - Ciney - Yvoir, 66 - Namur - Ciney avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ciney" est à moins de 3 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Grâce à la station "Cambio - Ciney - Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".
À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".
Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.
"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Florence Petre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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