Résidence "CORNER"
Découvrez à Ciney un immeuble neuf de 9 appartements modernes, lumineux et fonctionnels. Ce programme a été pensé pour répondre aux réalités actuelles du marché : des surfaces bien proportionnées, des prix accessibles et un excellent équilibre entre confort, localisation et potentiel locatif.
Une situation :Implanté en plein centre de Ciney, à l’angle de la Rue Courte et de la Rue des Stations, cet immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il combine la praticité de la vie urbaine avec un cadre agréable au quotidien. Les commerces, services, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCB et les transports en commun. La proximité immédiate des axes N4, E411 et N97 garantit une accessibilité optimale.
Un confort :Les appartements, de 2 à 3 chambres, ont été conçus pour offrir un cadre de vie moderne et rationnel, sans surfaces inutiles. Certains logements de 2 ou 3 chambres offrent une flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter le cloisonnement intérieur selon les besoins et le mode de vie des occupants. Chaque appartement profite d’une belle luminosité, de matériaux de qualité, d’une terrasse privative et d’une chaudière individuelle au gaz. Les performances énergétiques élevées (PEB A), ainsi que l’isolation thermique et acoustique, assurent un confort durable et des charges maîtrisées.
Une opportunité :Grâce à ses dimensions adaptées, sa localisation centrale et son positionnement de prix cohérent, cet immeuble constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. La demande locative à Ciney y est forte et constante. Dans cette optique, B&C Immo peut accompagner les acquéreurs investisseurs en assurant la première mise en location du bien, pour une mise en exploitation rapide et sécurisée.
Un avantage fiscal :Sous conditions, l’acquisition peut bénéficier du régime de TVA réduite à 6 %, un atout financier majeur par rapport au taux standard de 21 %. Cette possibilité renforce l’accessibilité du projet et son attractivité, tant pour les occupants que pour les investisseurs.
Pour plus d’informations, plans et cahier des charges, contactez notre agence.
Bienvenue dans un immeuble contemporain, accessible et parfaitement intégré à la vie urbaine de Ciney.
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Vivre près de Tienne à la Justice offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" est à 3 minutes à pied.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Florence Petre", une crèche à seulement 2 minutes à pied.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 29 minutes de route.
Vous trouverez "Parc De Furfooz" à 13 minutes en voiture.
Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".
À 21 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".
Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route.
Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".
"Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" se trouve à 14 minutes.
À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".
Les automobilistes rejoindront Seraing en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ciney" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Centre" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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