Projet: Projet "CORNER", Ciney 2084566-7345810
5590 Ciney
294 000 € - 393 200 €
Description
Résidence "CORNER"
Découvrez à Ciney un immeuble neuf de 9 appartements modernes, lumineux et fonctionnels. Ce programme a été pensé pour répondre aux réalités actuelles du marché : des surfaces bien proportionnées, des prix accessibles et un excellent équilibre entre confort, localisation et potentiel locatif.
Une situation :
Implanté en plein centre de Ciney, à l’angle de la Rue Courte et de la Rue des Stations, cet immeuble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Il combine la praticité de la vie urbaine avec un cadre agréable au quotidien. Les commerces, services, restaurants et infrastructures culturelles sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCB et les transports en commun. La proximité immédiate des axes N4, E411 et N97 garantit une accessibilité optimale.
Un confort :
Les appartements, de 2 à 3 chambres, ont été conçus pour offrir un cadre de vie moderne et rationnel, sans surfaces inutiles. Certains logements de 2 ou 3 chambres offrent une flexibilité d’aménagement , permettant d’adapter le cloisonnement intérieur selon les besoins et le mode de vie des occupants. Chaque appartement profite d’une belle luminosité, de matériaux de qualité, d’une terrasse privative et d’une chaudière individuelle au gaz. Les performances énergétiques élevées (PEB A), ainsi que l’isolation thermique et acoustique, assurent un confort durable et des charges maîtrisées.
Une opportunité :
Grâce à ses dimensions adaptées, sa localisation centrale et son positionnement de prix cohérent, cet immeuble constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. La demande locative à Ciney y est forte et constante. Dans cette optique, B&C Immo peut accompagner les acquéreurs investisseurs en assurant la première mise en location du bien , pour une mise en exploitation rapide et sécurisée.
Un avantage fiscal :
Sous conditions, l’acquisition peut bénéficier du régime de TVA réduite à 6 % , un atout financier majeur par rapport au taux standard de 21 %. Cette possibilité renforce l’accessibilité du projet et son attractivité, tant pour les occupants que pour les investisseurs.
Pour plus d’informations, plans et cahier des charges, contactez notre agence.
Bienvenue dans un immeuble contemporain, accessible et parfaitement intégré à la vie urbaine de Ciney.
Biens principaux du projet
Option
Option
Le quartier
Éducation
Florence Petre
Crèches
Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle
Écoles maternelles
Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle
Écoles primaires
Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges"
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
66 - Namur - Ciney
Bus
128 - Ciney - Yvoir
E80 - Havelange - Dinant
Ciney
Gares
Pharmacie Familia
Bornes de recharge
Cambio - Ciney - Centre
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Ciney Centre
Supermarchés
Intermarché Ciney
Lidl Ciney
Tourisme
Parc De Furfooz
Parcs d'attractions
Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan
Musées
Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph
Monuments religieux
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activités
Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse
Voyages en bateau
Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks
Kayaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Châteaux
Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne
Golfs
Villes proches
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namur
Liège
Charleroi
Tourisme
Habiter à proximité de la Rue Concorde, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".
À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".
Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec une voiture.
Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (16 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc De Furfooz".
Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 14 minutes de là.
Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 21 minutes de route.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Ciney Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Ciney" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Villes proches
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "Les Forges" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Florence Petre" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ciney - Centre".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 128 - Ciney - Yvoir, 66 - Namur - Ciney, E80 - Havelange - Dinant avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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