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VBE02910-0 9

Appartement à vendre, Philippeville VBE02910

Quartier du Pont De la Folie, 5600 Philippeville
àpd 222 500 €
L´ESSENTIEL IMMOBILIER
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2 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 222 500 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 7 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 67 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 72 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7080 kWh/an
Date de validité PEB 05/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE02910 Réf. vendeur: 7631805 Dernière modification: 24/07/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité du Pont de la Folie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Charleville-Mézières reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. P. Du Service Les Petits Gaulois" (crèche), accessible en 6 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal "Jean Rostand" De Philippeville" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Philippeville" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 12 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Écomusée Du Viroin".

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

"Crocodile Rouge" se trouve à 16 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 136d - Florennes - Rance avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, 74/3 - Philibus de la Voie Verte, 451 - Charleroi - Couvin avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Philippeville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Philippeville" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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