Appartement à vendre - Charleroi VBE60319
àpd 189 000 €
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Description
Idéalement situé en plein centre-ville de Charleroi, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, services et transports en commun, ce spacieux appartement d’environ 125 m² bénéficie de beaux volumes et d’une agréable luminosité.
Situé au 7ᵉ étage de la Résidence Century avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de deux balcons.
Cet appartement possède également une histoire particulière : il a été conçu et pensé par le célèbre architecte carolorégien Monsieur Yernaux, qui l’a personnellement occupé. Sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il conviendra parfaitement à une famille, à une personne souhaitant disposer d’un espace de télétravail ou encore à un investisseur.
Caractéristiques techniques :
Superficie d’environ 130 m² ;
3 chambres et un bureau ;
Deux balcons ;
7ᵉ étage avec ascenseur ;
Installation électrique non conforme ;
Provisions de charges d’environ 313 €/mois, comprenant notamment les frais communs, l’entretien et le contrôle de l’ascenseur, le nettoyage, les honoraires du syndic, l’électricité des communs ainsi que la consommation privative de gaz, avec régularisation annuelle ;
Fonds de roulement de la copropriété : 50 978,08 € ;
Fonds de réserve de la copropriété : 47 861,22 € ;
Aucun appel de fonds extraordinaire restant à payer renseigné par le syndic ;
Aucune procédure judiciaire en cours au sein de la copropriété.
PEB B, 142 kWh/m².an, 19/658 kWh/an, Code unique 20260811026428.
Une belle opportunité pour les amateurs d’espace souhaitant vivre au cœur de Charleroi et profiter de toutes les commodités accessibles à pied.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/33.19.19 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 1 732 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
125 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
8
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19658 kWh/an
Date de validité PEB
11/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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