Appartement te koop - Charleroi VBE60319
Vanaf 189 000 €
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Beschrijving
Idéalement situé en plein centre-ville de Charleroi, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, services et transports en commun, ce spacieux appartement d’environ 125 m² bénéficie de beaux volumes et d’une agréable luminosité.
Situé au 7ᵉ étage de la Résidence Century avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que de deux balcons.
Cet appartement possède également une histoire particulière : il a été conçu et pensé par le célèbre architecte carolorégien Monsieur Yernaux, qui l’a personnellement occupé. Sa configuration fonctionnelle et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.
Il conviendra parfaitement à une famille, à une personne souhaitant disposer d’un espace de télétravail ou encore à un investisseur.
Caractéristiques techniques :
Superficie d’environ 130 m² ;
3 chambres et un bureau ;
Deux balcons ;
7ᵉ étage avec ascenseur ;
Installation électrique non conforme ;
Provisions de charges d’environ 313 €/mois, comprenant notamment les frais communs, l’entretien et le contrôle de l’ascenseur, le nettoyage, les honoraires du syndic, l’électricité des communs ainsi que la consommation privative de gaz, avec régularisation annuelle ;
Fonds de roulement de la copropriété : 50 978,08 € ;
Fonds de réserve de la copropriété : 47 861,22 € ;
Aucun appel de fonds extraordinaire restant à payer renseigné par le syndic ;
Aucune procédure judiciaire en cours au sein de la copropriété.
PEB B, 142 kWh/m².an, 19/658 kWh/an, Code unique 20260811026428.
Une belle opportunité pour les amateurs d’espace souhaitant vivre au cœur de Charleroi et profiter de toutes les commodités accessibles à pied.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 071/33.19.19 . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 189 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 732 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
125 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
7
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
8
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
142 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19658 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/08/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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