Appartement à vendre, Charleroi VBE66895

6000 Charleroi

àpd 149 000 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Superbe appartement situé au 8ᵉ étage, offrant une belle luminosité et une agréable vue. Il se compose d’un hall d’entrée avec coin vestiaire et espace de rangement, d’un salon et d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée avec taque, four, réfrigérateur récent Siemens, réfrigérateur avec freezer récent Siemens, donnant accès à une terrasse. Un WC séparé complète l’espace de vie. Le hall de nuit dessert une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’espaces de rangement, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing intégré. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un parquet datant de 2009 dans les chambres, de châssis double vitrage en bois à l’arrière et de châssis double vitrage en aluminium remplacés il y a environ 10 ans. Il bénéficie également d’une porte blindée, d’un système de vidéophonie avec accès smartphone, d’un accès à l’immeuble par badge, d’une installation électrique conforme, de stores et luminaires, volets électriques dans les chambres ,d’un ascenseur en ordre de fonctionnement , une cave. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par mois avec le chauffage. À découvrir sans tarder ! Faire offre à partir de 149 000€... Commission de 3500€ HTVA à charge de l'acquéreur. Infos et visites : Rêvimmo – Tel 071 11 56 50 ou Nicolas Tel 0472/36 17 70 Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 149 000 €

Revenu cadastral 1 301 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 96 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Orientation de la terrasse Sud

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15445 kWh/an

Date de validité PEB 25/08/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66895 Réf. vendeur: 7865470 Dernière modification: 13/09/2026

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Le quartier

Éducation

Dourlet Crèches

503 m · 1' 40'' 503 m · 1' 12'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Ecole Cobaux Maternelle Autonome Écoles maternelles

479 m · 1' 35'' 479 m · 1' 9'' 424 m · 5' 424 m · 5'

Ecole Communale N°4 "Cobaux" Écoles primaires

449 m · 1' 29'' 449 m · 1' 4'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

360 m · 3' 674 m · 1' 37'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

312 m · 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km · 7'

M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale Bus

266 m · 3'

158 - Châtelet - Charl (Palais)

269 m · 3'

71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m · 3'

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

189 m · 2' 16''

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m · 2' 16''

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Gares

1,3 km · 6' 2,2 km · 3' 1 km · 13' 1,2 km · 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

5,6 km · 19' 5,6 km · 4' 4,6 km · 29'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

265 m · 1' 39'' 220 m · 2' 38'' 220 m · 2' 38''

Magasins

Carrefour Express Audent Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 36'' 736 m · 10' 842 m · 10'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 30'' 816 m · 11' 953 m · 11'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,5 km · 8' 3,3 km · 5' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

9,7 km · 8'

Musée D'Art De La Province De Hainaut Musées

570 m · 1' 22''

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,2 km · 14'

Maison De La Poterie Activités

9,8 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,3 km · 20'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

25,8 km · 18'

Golf La Bruyère Golfs

19,2 km · 21'

Villes proches

Valenciennes

82,8 km · 50' 70,7 km · 4º 4'

La Louvière

26,7 km · 18' 23,6 km · 1º 21'

Mons

43,9 km · 35' 37,1 km · 2º 4'

Louvain

83,9 km · 54' 60,3 km · 3º 42'

Namur

37,9 km · 28' 33 km · 1º 59'

Bruxelles

60,4 km · 44' 52,2 km · 3º 6'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue de Waterloo, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Dourlet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", à seulement 5 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale N°4 "Cobaux" (école primaire) est accessible en 1 minute.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Audent" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 158 - Châtelet - Charl (Palais), 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 4 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (1 minute de route).

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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