Appartement à vendre - Marcinelle VBC93466

Rue Vital Françoisse 119 15/3 6001 Marcinelle

115 000 €

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VBC93466

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Garage
  • 3 m² Terrasse
Rue Vital Françoisse 119 15/3 6001 Marcinelle
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Description

Découvrez cet appartement lumineux situé à Marcinelle, offrant un cadre de vie agréable et pratique. D'une superficie habitable de 76 m², ce bien dispose de deux chambres spacieuses. Le séjour, baigné de lumière offre une vue imprenable sur les environs. Une cuisine fonctionnelle et équipée complète cet ensemble accueillant. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec cabine de douche. Un large couloir facilite l'accès à chaque pièce et optimise la circulation. Électricité conforme. Profitez également d'un garage privé, un atout précieux pour le stationnement ou le stockage. Représentant une opportunité intéressante pour un investissement ou une première acquisition. À l'extérieur, vous trouverez un vaste espace vert commun, idéal pour se détendre ou pour la récréation des enfants. La proximité des commodités urbaines et des transports en commun renforce l'attrait de cet emplacement. Actuellement loué 850 euros par mois et 60 euros pour le garage. CHARGES : 369 euros comprenant le chauffage, l'eau, la conciergerie, l'entretien ascenseur, entretien extérieur (parc), fond de roulement (avance trésorerie). 33 euros pour le fond de réserve. 49 euros jusqu'en 2026 pour travaux façade effectués. PERF ENERG : PEB N°20240422014219 - PEB : B - E spec 162 kWh/m² - E tot : 13449 kWh/m².an. Faire offre à partir de 115 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20240422014219

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC93466 Réf. vendeur: 7592 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Sae La Maison De Musti

907 m 3' 1 km 1' 33'' 717 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Belle-Vue

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 798 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale De La Belle-Vue

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 798 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

1,4 km 8' 2,1 km 4' 1,1 km 14' 1,4 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,4 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

429 m 5'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

429 m 5'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

429 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

750 m 9'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

750 m 9'

Gares

Charleroi-Central / Charleroi-Centraal

899 m 6' 6,4 km 7' 639 m 11' 891 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 32' 9,1 km 8' 6,2 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

1,1 km 7' 791 m 12' 998 m 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Marcinelle

438 m 1' 28'' 438 m 42'' 438 m 5' 438 m 5'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,4 km 10' 6,7 km 8' 972 m 16' 1,3 km 15'

Carrefour Market Charleroi - Tirou

1,4 km 10' 1,9 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

11 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,6 km 19'

Éducation

"P. C. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Belle-Vue", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Marcinelle" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (15 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tirou" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Central / Charleroi-Centraal" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied.

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