Appartement à vendre - Couillet VBE07422

Route de Philippeville 457/31 6010 Couillet

139 000 €

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VBE07422

  • 1 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Situé à Couillet, à proximité immédiate du centre commercial Bellefleur et à quelques minutes du centre de Charleroi, cet appartement lumineux de ±85 m² bénéficie d’une localisation stratégique. Les transports en commun sont accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements, même sans véhicule. Commerces, services et grandes enseignes se trouvent à proximité directe, rendant le quotidien particulièrement pratique. Implanté au sein d’une petite copropriété, le bien offre un spacieux séjour de plus de 38 m² baigné de lumière, une chambre confortable avec possibilité d’aménager aisément une seconde selon vos besoins, ainsi qu’une agréable terrasse. Atout majeur : l’appartement dispose de sa propre chaudière, de son compteur d’eau et de son compteur électrique. Résultat : des charges très faibles, avoisinant ±50 € par mois. La fibre optique est disponible également. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement stratégique aux portes de Charleroi. ELECTRICITE CONFORME. PERF ENERG : PEB N°20260228007238 - PEB : C - E spec 214 kWh/m² - E tot : 17502 kWh/m².an. Faire offre à partir de 139 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 661 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20260228007238

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07422 Réf. vendeur: 8388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Les Petits Calins

373 m 1' 14'' 373 m 44'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Hublinbu

821 m 2' 44'' 821 m 1' 13'' 821 m 10' 821 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Hublinbu

821 m 2' 44'' 821 m 1' 13'' 821 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Loverval

2,5 km 9' 2,8 km 4' 820 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

402 m 5'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,1 km 13'

Gares

Couillet

2,3 km 11' 2,2 km 3' 1,8 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,5 km 36' 10,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

4,2 km 14' 3,2 km 25' 4,2 km 50'

Supermarchés

Intermarché Couillet

978 m 4' 1,2 km 2' 17'' 869 m 12' 978 m 12'

Delhaize Marcinelle

1,4 km 5' 1,5 km 2' 35'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,7 km 16' 2 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,8 km 3'

Musées

Musée Du Verre

1,8 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,1 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 9'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,5 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,3 km 19'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'Amérique offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Couillet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Loverval", à seulement 17 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. A. Du Service Les Petits Calins", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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