Appartement à vendre, Couillet VBE60209

Rue de Gilly 305 , 6010 Couillet

169 000 €

3 Chambre(s) 159 m² 1 Salle(s) de bain

Description

🏡 À VENDRE – Maison 3 chambres à Couillet 📍 Rue de Gilly 305– 6010 Couillet 💰 Offre à partir de 169.000 € ✨ Une belle opportunité à saisir ! ✨ Elena Immo vous propose cette maison 3 chambres, idéalement agencée et offrant de beaux volumes. Fonctionnelle et agréable, elle représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. La maison se compose de : 🏠 Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte • Salle de douche à l'italienne avec WC et coin buanderie 🛏️ 1er étage : • Hall de nuit • Salle de bain avec WC • Une chambre 🛏️ 2e étage : • hall de nuit *Deux chambres supplémentaires ➕ Atouts du bien : ✅ 3 chambres ✅ Deux espaces sanitaires ✅ Chauffage central au gaz ✅ Installation électrique conforme ✅ PEB C ✅ Cave ✅ Bien actuellement loué, idéal pour un investissement 📌 À noter : le bien ne dispose pas d’extérieur. Une maison pratique, avec une belle distribution des espaces, parfaite pour ceux qui recherchent un logement confortable ou un placement immobilier rentable. 📞 Contactez Elena Immo pour organiser votre visite : ☎️ Tel 071/16.55.29 🏡 ELENA IMMO – Votre projet immobilier, notre engagement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 169 000 €

Revenu cadastral 444 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 159 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an

Référence PEB 20260610031954

Date de validité PEB 10/06/2036

Emission de CO2 39

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE60209 Réf. vendeur: 2539 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Z. O. Du Service Les Petits Calins Crèches

498 m · 1' 39'' 498 m · 56'' 498 m · 6' 498 m · 6'

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Écoles maternelles

765 m · 2' 33'' 765 m · 1' 28'' 627 m · 9' 765 m · 9'

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay Écoles primaires

765 m · 2' 33'' 765 m · 1' 28'' 627 m · 9' 765 m · 9'

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 21'' 966 m · 10' 1,2 km · 14'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

4,5 km · 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km · 6'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) Bus

5 m · 3''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

5 m · 3''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

5 m · 3''

Châtelet Gares

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 7'' 1,2 km · 12' 1,5 km · 18'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

7,4 km · 25' 8,5 km · 8' 0 m · 0''

Rivage De Boubier Bornes de recharge

2,1 km · 2' 20''

Cambio - Tumelaire Voitures en libre-service

4,5 km · 15' 4 km · 19' 4,4 km · 53'

Magasins

Lidl Châtelet Supermarchés

274 m · 59'' 274 m · 17'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Delhaize Châtelineau Galerie

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 42'' 749 m · 6' 1,1 km · 13'

Cora Châtelineau

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 14'' 845 m · 5' 1 km · 12'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

5,5 km · 4'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

5,4 km · 7'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

18,4 km · 15'

Maison De La Poterie Activités

3,5 km · 4'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

34,7 km · 22'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

31,3 km · 21'

Golf La Bruyère Golfs

21,7 km · 21'

Villes proches

La Louvière

32,1 km · 20' 27,5 km · 1º 37'

Mons

49,3 km · 37' 41,4 km · 2º 26'

Louvain

89,6 km · 58' 59,6 km · 3º 31'

Namur

35,3 km · 25' 29,7 km · 1º 49'

Charleroi

5,6 km · 7' 4,9 km · 18'

Bruxelles

66,1 km · 47' 54,8 km · 3º 35'

Éducation

Vivre près de la Rue de Gilly offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 3 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 14 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Z. O. Du Service Les Petits Calins" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Châtelet" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Châtelineau Galerie" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 21 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 7 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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