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Appartement à vendre, Gosselies VBD75905

Faubourg de Bruxelles 51-55 , 6041 Gosselies
246 000 €
2 Chambre(s) 88 43 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 246 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 88 m²
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 43
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75905 Réf. vendeur: 7524140 Dernière modification: 10/04/2026
Faubourg de Bruxelles
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Faubourg de Bruxelles

Faubourg de Bruxelles est un projet immobilier où tout est conçu afin de vous procurer un maximum de confort dans un cadre royal proche de l’aéroport Bruxelles sud et proche du centre commercial. Les trois bâtiments s’y intègrent de façon optimale, ce qui donne une architecture remarquable en conservant la façade ancienne, tout en y apportant une touche contemporaine. Un îlot végétal vient renforcer votre quiétude. Toutes les terrasses sont orientées nord/sud. Faubourg de Bruxelles abrite 39 appartements répartis sur 4 à 5 niveaux. Faubourg de Bruxelles abrite 39 appartements répartis sur 4 à 5 niveaux. 4 appartements 1 ch de 63 m² à 70 m², 20 appartements 2 ch de 78 m² à 108 m², 15 appartements 3 ch de 115 m² à 134 m². Les appartements jouissent d'espaces de vie généreux et lumineux, de cuisines équipées et de finitions soignées. Tous bénéficient de jardins d'une superficie de 13 m² à 178 m² et/ou de belles terrasses d'une surface entre 4 m² et 18 m². Obligation d'acheter un parking à 20.000 € et une cave à 6.000€. Situation: Gosselies est desservie par deux axes autoroutiers principaux de Belgique et européens, à savoir la E420 (Charleroi - Bruxelles) et la E42 (Mons - Liège), et accueille l'aéroport de Charleroi aussi appelé Brussels South Charleroi Airport. Pôle économique et stratégique: un des pôles technologiques principaux de l'agglomération de Charleroi, Aéropôle, est situé à proximité immédiate du projet, Ce pôle technologique présente un vivier florissant d'entreprises biotechnologiques à dimensions internationales, le Biopark. L'Université libre de Bruxelles ainsi que l'Université de Mons y sont aussi présentes par le biais d'instituts de recherche et de formation. Il y a aussi le siège de la Sonaca, entreprise aérospatiale. Renaissance d’un quartier: Le projet les Faubourgs de Bruxelles, d’aspect contemporain, consiste en la réalisation de 39 appartements répartis en 5 entités. Ces 39 appartements partagent un sous-sol et s’articulent autour d’un jardin commun aménagé. UN QUARTIER EN PLEIN RENOUVEAU : Vu les grandes entreprises qui s’installent dans la périphérie directe de Gosselies et autour de la périphérie de Charleroi, le manque de logements neuf et de qualité se fait ressentir. Bénéficiant d’un PEB A et d’une fiscalité avantageuse (droits d’enregistrement de 3 % pour le terrain et TVA de 6 % pour la construction sous conditions), ce projet est une valeur sûre pour tout investisseur à la recherche d’un placement stratégique et de REVENUS LOCATIFS FIABLES. Ne manquez pas cette opportunité unique, à découvrir dès maintenant chez Relia Estate. Vivez l'expérience par vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite. Bienvenue chez vous au Faubourg de Bruxelles dès aujourd'hui : 0486 23 19 23 .
Prix 241 000 € à 385 000 €
Surface habitable 86 m² à 136 m²
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Faubourg de Bruxelles, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", à seulement 5 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "L'Arbre À Cabanes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 11 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 15 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont toutes deux à 2 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courcelles-Motte" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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