Appartement à vendre - Lodelinsart VBE52667

Chaussée De Bruxelles 179 6042 Lodelinsart

àpd 199 000 €

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VBE52667

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Chaussée De Bruxelles 179 6042 Lodelinsart
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Description

🏡✨ Spacieux appartement rénové avec grande terrasse – Rez-de-chaussée ✨🏡

Envie d’espace, de confort et d’un petit coin extérieur pour profiter des beaux jours ? Cet appartement entièrement rénové a tout pour séduire ! 😍

🔹 Superficie généreuse : 130 m²
🔹 Grande terrasse conviviale – parfaite pour vos moments détente ☀️🍹

🛋️ Composition :
• Salon lumineux & salle à manger
• Séjour spacieux pouvant être transformé en chambre
• Cuisine équipée 🍽️
• 4 chambres dont une avec salle de bain privative 🛏️
• Salle de bain + WC
• Hall d’entrée
• Cave & buanderie

⚙️ Équipements :
✔️ Chauffage central au gaz
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ Électricité conforme
✔️ Nouvelle installation d’égouttage

💰 Actuellement loué : 1.100 € / mois (idéal pour investissement !)

👉 Que vous cherchiez un cocon familial ou un bon placement, ce bien coche toutes les cases !

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44033 kWh/an

Date de validité PEB

16/04/2036

Emission de CO2

50

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52667 Réf. vendeur: 7802009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Merveilles

470 m 1' 34'' 470 m 33'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale De L'Ouest

166 m 33'' 166 m 16'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale De L'Ouest

166 m 33'' 166 m 16'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

1,2 km 5' 1,4 km 1' 48'' 813 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

793 m 1' 2''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

64 m 46''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

106 m 1' 16''

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

106 m 1' 16''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

80 m 58''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 23'

Gares

Lodelinsart

2,1 km 9' 2,2 km 3' 1,6 km 20' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,1 km 25' 4,2 km 4' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,2 km 8' 1,9 km 13' 2,1 km 26'

Supermarchés

Aldi Charleroi

934 m 4' 996 m 1' 11'' 685 m 9' 762 m 9'

Colruyt Dampremy

924 m 2' 47'' 924 m 1' 12'' 901 m 8' 924 m 11'

Intermarché Jumet

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 1,6 km 13' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,5 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,2 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,4 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

10 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,5 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

17,8 km 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Chaussée de Bruxelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 23 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dampremy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jumet" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (1 minute) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 26 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Merveilles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" est à 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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