Appartement à vendre, Montigny-le-Tilleul VBE62790

Rue de la Place 48 02 , 6110 Montigny-le-Tilleul

199 000 €

2 Chambre(s) 104 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Situé dans le centre de Montigny-le-Tilleul, au sein d’une résidence de standing, superbe appartement 2 chambres au rez-de-chaussée offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’un grand living de 41,3m² avec accès direct à une agréable terrasse orientée Sud, d’un coin cuisine entièrement équipé comprenant frigo avec freezer, four, lave-vaisselle intégré, plan de travail amovible, évier double bac et cuisinière avec 4 plaques de cuisson. Le bien dispose également d’une buanderie, d’une pièce WC individuelle. Une première chambre de 16,5m² avec possibilité d'aménagement d'une salle de douche privative . La seconde chambre dispose de sa salle de bain privative ainsi que d’un accès à la terrasse. L’appartement comprend également une cave carrelée, un garage privatif avec ouverture télécommandée ainsi qu’un accès au jardin commun. Divers : revêtement sol carrelage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation murale de la marque Vaillant individuelle (compteurs individuels pour chaque logement), châssis double vitrage PVC, installation électrique agréé conforme, grande terrasse spacieuse. PEB B 139 kWh/m2/an n°20181117005237; charges de copropriété : +/-120€ (entretien/nettoyage, assurance, syndic). Un appartement idéalement situé au centre de Montigny-le-Tilleul, à proximité des commerces et facilités en recul de la voirie, offrant des prestations particulièrement intéressantes. Faire offre à partir de 199.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. A découvrir sans tarder, unique à la vente. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n’ayant aucune valeur contractuelle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 104 m²

Meublé Non

Surface du séjour 42 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 139 kWh/m²/an

Référence PEB 20181117005237

Date de validité PEB 17/11/2028

Emission de CO2 26

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62790 Réf. vendeur: 187 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

B. M. Du Service Sae La Maison De Musti Crèches

391 m · 2' 46'' 391 m · 1' 17'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Écoles maternelles

530 m · 7' 564 m · 1' 26'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans Écoles primaires

263 m · 4' 591 m · 1' 33'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Écoles secondaires

530 m · 7' 537 m · 1' 24'' 511 m · 6' 511 m · 6'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

9 km · 8'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale Bus

115 m · 1' 23''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

276 m · 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

276 m · 3'

Landelies Gares

2,7 km · 11' 3,4 km · 5' 1,9 km · 20' 2,7 km · 32'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

12,3 km · 49' 14,3 km · 12' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

8,1 km · 11'

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

5,6 km · 20' 5 km · 31' 5,6 km · 1º 7'

Magasins

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul Supermarchés

468 m · 6' 486 m · 1' 25'' 444 m · 5' 444 m · 5'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

456 m · 2' 1'' 456 m · 1' 20'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Delhaize Montigny

625 m · 3' 625 m · 1' 41'' 625 m · 8' 625 m · 8'

Tourisme

Bois Du Cazier Parcs d'attractions

6,5 km · 6'

Musée De La Photographie Musées

3,3 km · 4'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

5,2 km · 8'

Maison De L'Imprimerie Activités

16 km · 14'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

27,2 km · 19'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

23,7 km · 17'

Ragnies Golf Club Golfs

12,9 km · 15'

Villes proches

Valenciennes

80,7 km · 49' 67,6 km · 3º 56'

La Louvière

24,6 km · 17' 21,9 km · 1º 40'

Mons

41,8 km · 34' 34,1 km · 1º 57'

Namur

47,9 km · 32' 40,2 km · 2º 32'

Charleroi

8,2 km · 8' 6,6 km · 30'

Bruxelles

66,6 km · 49' 58,1 km · 3º 34'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Place, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 8 minutes de voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Montigny" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : la crèche "B. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet", à seulement 6 minutes de marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

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Éducation

Transports en commun

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