Appartement à vendre - Trazegnies VBD79731

Rue Rodolphe Delval 42 6183 Trazegnies

230 000 €

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VBD79731
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Appartement 0.C – Rez-de-chaussée – La Résidence des Lauriers Vivez le confort et la modernité dans ce superbe rez-de-chaussée de 85 m², baigné de lumière. Il dispose d’une chambre spacieuse de 13,68 m² et d’une chambrede 11,56 m², idéal pour télétravailler ou créer un espace polyvalent. La cuisine équipée allie design et fonctionnalité pour toutes vos envies culinaires. Profitez pleinement de l’extérieur grâce à une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 24,5 m², parfaits pour se détendre ou recevoir vos proches. L’appartement offre un confort optimal avec isolation thermique et acoustique de qualité, châssis double vitrage, ventilation mécanique type D et chauffage par chaudière à condensation (PEB A). Stationnement : possibilité de choisir un parking avec cave ou un parking extérieur sécurisé, dès 7.900 € HTVA. Conditions de vente : TVA réduite 6 % pour primo-acquéreurs sur la construction, 3 % ou 12,5 % sur la quote-part terrain. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez Rêvimmo Promotions au Tel 02/315.06.77 ou Tel 0472/36 17 80 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70 kWh/an

Date de validité PEB

25/02/2035

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD79731 Réf. vendeur: 7551265 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. E. Du Service Petit À Petit

690 m 2' 20'' 707 m 1' 9'' 503 m 8' 686 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

556 m 1' 53'' 573 m 54'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies

556 m 1' 53'' 573 m 54'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

639 m 2' 25'' 739 m 1' 22'' 503 m 7' 639 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 2' 6''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

77 m 55''

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

77 m 55''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

108 m 1' 17''

Gares

Forchies

4 km 19' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,3 km 41' 12,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,4 km 39' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

489 m 2' 26'' 489 m 50'' 489 m 6' 489 m 6'

Aldi Courcelles

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1,4 km 11' 1,5 km 17'

Colruyt Courcelles

1,6 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,7 km 12'

Musées

Musée Royal De Mariemont

7,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,1 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,1 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

16,9 km 13'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

13,5 km 11'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 17'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 9 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Trazegnies", à 1 minute en voiture."M. E. Du Service Petit À Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 8 minutes en voiture.

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