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VBE68739-0 22

Appartement à vendre, Trazegnies VBE68739

Ruelle Alexandre Delval 10 , 6183 Trazegnies
àpd 195 000 €
STRAZZERI´MMO SPRL
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3 Chambre(s) 130 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 847 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 8 m²
Surface chambre à coucher 2 8 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Non
Surface du séjour 63 m²
Cave(s) Oui
Local vélo Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 26967 kWh/an
Date de validité PEB 23/08/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE68739 Réf. vendeur: 7871084 Dernière modification: 18/09/2026
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Le quartier

Tourisme

S'installer à Courcelles, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 17 minutes de route.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trazegnies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Forchies" : 6 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "M. E. Du Service Petit À Petit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 43 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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