*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT Tel 071/53.53.28 *L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce magnifique et spacieux appartement 3 façades et traversant comprenant 3ch, garage, balcon et cave, au 1er étage d’une copropriété en très bon état avec ascenseur et idéalement située dans une rue calme et à proximité des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : hall d’entrée (5m2), spacieux et lumineux living orienté sud (63m2) avec cuisine équipée comprenant espace repas, four, taque, hotte, et évier d-bac, petit débarras comprenant LV et machine à laver, hall de nuit vers WC séparé, 3 ch orientées nord (2x8 et 14m2) et SDB rénovée (6m2) avec baignoire, grande douche et m-lavabo. Comprend également agréable balcon, petite cave de rangement et grand garage avec porte motorisée. RC 847 EUR. FAIRE OFFRE > 195.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage central gaz et pompe à chaleur, vidéophone, TB perf. énergétiques PEB « C », électricité conforme, provisions de copropriété +/- 250€/mois comprenant notamment consommations privatives électricité/eau ainsi que les charges communes, avec régularisation suivant consommations (consommation électrique actuellement élevée suivant usage mixte privé/bureau, utilisation exclusive des PAC + recharge de 2 véhicules hybrides rechargeables). Surface selon PEB (plancher) 130m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
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Ce bien, situé près de la Rue Libotte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (8 minutes).
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 6 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Trazegnies" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Courcelles" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
À 9 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".
Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 9 minutes.
"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.
Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.
À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".
À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".
Vous trouverez une excursion en bateau à 13 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. E. Du Service Petit À Petit" est accessible en 1 minute.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 3 minutes à pied.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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