Appartement te koop, Trazegnies VBE68739

Ruelle Alexandre Delval 10 , 6183 Trazegnies

Vanaf 195 000 €

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente ce magnifique et spacieux appartement 3 façades et traversant comprenant 3ch, garage, balcon et cave, au 1er étage d’une copropriété en très bon état avec ascenseur et idéalement située dans une rue calme et à proximité des facilités (commerces, transports, écoles, grands axes,..). Comp. : hall d’entrée (5m2), spacieux et lumineux living orienté sud (63m2) avec cuisine équipée comprenant espace repas, four, taque, hotte, et évier d-bac, petit débarras comprenant LV et machine à laver, hall de nuit vers WC séparé, 3 ch orientées nord (2x8 et 14m2) et SDB rénovée (6m2) avec baignoire, grande douche et m-lavabo. Comprend également agréable balcon, petite cave de rangement et grand garage avec porte motorisée. RC 847 EUR. FAIRE OFFRE > 195.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV, chauffage central gaz et pompe à chaleur, vidéophone, TB perf. énergétiques PEB « C », électricité conforme, provisions de copropriété +/- 250€/mois comprenant notamment consommations privatives électricité/eau ainsi que les charges communes, avec régularisation suivant consommations (consommation électrique actuellement élevée suivant usage mixte privé/bureau, utilisation exclusive des PAC + recharge de 2 véhicules hybrides rechargeables). Surface selon PEB (plancher) 130m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 847 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 130 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 63 m²

Kelder Ja

Fietsenstalling Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Ja

Lift Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Nee

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 207 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 26967 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 23/08/2036

CO2-uitstoot 47

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68739 Ref. verkoper: 7871084 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. E. Du Service Petit À Petit Kinderdagverblijven

558 m · 1' 51'' 558 m · 57'' 558 m · 7' 558 m · 7'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Kleuterscholen

381 m · 2' 5'' 376 m · 44'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal Basisscholen

381 m · 2' 5'' 376 m · 44'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Cefa - Morlanwelz Middelbare scholen

383 m · 1' 31'' 590 m · 1' 10'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

1,6 km · 2' 7''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,7 km · 8'

63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque Bus

176 m · 2' 7''

51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

176 m · 2' 7''

82 - Mons - Trazegnies

237 m · 2' 50''

Forchies Treinstations

4,1 km · 19' 4,8 km · 6' 3,5 km · 35' 4,1 km · 49'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

10,6 km · 42' 12,5 km · 10' 0 m · 0''

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport Laadstations

9,6 km · 8'

Cambio - Beaux-Arts Autodelen

11,8 km · 40' 9,8 km · 46' 11,3 km · 2º 15'

Winkelen

Intermarché Trazegnies Winkels

889 m · 4' 889 m · 1' 21'' 625 m · 8' 714 m · 9'

Aldi Courcelles

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 19'' 1,6 km · 11' 1,7 km · 20'

Colruyt Courcelles

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 28'' 1,7 km · 11' 1,8 km · 21'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

16,8 km · 13'

Musée Royal De Mariemont Musea

7,9 km · 9'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

14,2 km · 15'

Centre De Délassement De Claire-Fontaine Activiteiten

9,1 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

16,9 km · 13'

Domaine Du Château De Seneffe Kastelen

13,5 km · 11'

Golf & Hôtel De Pierpont Golfen

19,9 km · 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

70,4 km · 43' 63 km · 3º 44'

La Louvière

14,4 km · 11' 11,9 km · 42'

Bergen

31,6 km · 28' 29,4 km · 1º 44'

Namen

42,8 km · 30' 42,9 km · 2º 45'

Charleroi

11,9 km · 14' 11,6 km · 40'

Brussel

56,3 km · 44' 46,9 km · 2º 56'

Toerisme

Wonen in Courcelles biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.

Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 9 minuten rijden.

"Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op13 minuten rijden.

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 17 minuten afstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies", op 6 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (8 minuten) waarderen.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 2 minuten loopafstand, 82 - Mons - Trazegnies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trazegnies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Courcelles (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Courcelles (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "M. E. Du Service Petit À Petit", een kinderdagverblijf bereikbaar in 7 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Appartement te koop, Trazegnies VBE68739

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Trazegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Trazegnies VBE68739

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Trazegnies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Trazegnies?