Appartement à vendre - Fleurus VBE44997

Rue de la Station 38 2 6220 Fleurus

155 000 €

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VBE44997

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FLEURUS – Rue de la Station 38/2 : Situé en plein cœur de Fleurus, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, bel appartement Duplex 2 chambres de ± 110 m² situé au 2ème étage d'une petite co-propriété (un rez avec bureaux et 2 appartements) comprenant un hall d’entrée, lumineux et spacieux living, cuisine équipée (tout sauf LV et MO), salle de douche + wc, une chambre de 16m², espace buanderie. A l'étage, grande chambre de 22m², salle de bain avec baignoire et wc. Commodités: Chauffage central gaz, châssis DV PVC, compteurs individuels, cave privative, 1 parking extérieur privatif, installation électrique conforme. Pas encore de charges communes (en attente de syndic). Appartement loué depuis le 08/03/2024. Loyer : 750 €/mois. PEB G - 512 Kwh/m²/an - CU: 20160705018570. Prix: Faire offre à partir de 155.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

512 kWh/m²/an

Référence PEB

20160705018570

Date de validité PEB

18/08/2025

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44997 Réf. vendeur: 9783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

180 m 36'' 180 m 12'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

613 m 2' 53'' 1,1 km 1' 15'' 518 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus

613 m 2' 53'' 1,1 km 1' 15'' 518 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

465 m 2' 18'' 1,2 km 1' 47'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,4 km 2'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

191 m 2' 17''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

191 m 2' 17''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

191 m 2' 17''

Gares

Fleurus

522 m 1' 44'' 522 m 37'' 536 m 6' 536 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,4 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Fleurus Centre

235 m 1' 22'' 1,4 km 1' 59'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Trafic Fleurus

408 m 3' 1,5 km 2' 22'' 372 m 4' 372 m 4'

Lidl Fleurus

527 m 2' 47'' 1,3 km 1' 55'' 479 m 6' 479 m 6'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 12'

Musées

Musée Ligny 1815

5,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,3 km 17'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

12,8 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,2 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

11,2 km 15'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Station offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 15 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 6 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Fleurus Centre" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fleurus" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Jourdan", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "R. C. Du Service Sac Les Oisillons", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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